Casa in vendita in Los Dolses, Orihuela, Alicante

2 camere da letto | 2 bagni | solarium privato | seminterrato di 34 m² | piscina condominiale | esposizione sud-ovest | completamente arredato

Questa villetta a schiera, splendidamente ristrutturata e completamente arredata, si trova in una posizione ideale nella rinomata zona di Los Dolses, a Villamartín, e offre una fantastica combinazione di spazio, sole e comodità. Con 87 m² di superficie abitabile, esposizione a sud-ovest, vista aperta sul parco circostante e ottimo accesso ai servizi locali, è l’immobile ideale sia come residenza principale sia per le vacanze.

Si accede all’immobile attraverso una soleggiata terrazza anteriore di 9,50 m², un piacevole spazio all’aperto dove rilassarsi e godersi la vista aperta. Al piano terra si trova una luminosa e spaziosa zona giorno e pranzo open space, dotata di un caratteristico camino e di una moderna cucina a vista di generose dimensioni. Sullo stesso piano è presente anche un comodo bagno di servizio. Dalla cucina, le porte conducono direttamente al giardino sul retro, che gode del sole mattutino e offre un’ulteriore area privata all’aperto con barbecue.

Al piano superiore si trovano due ampie camere matrimoniali e un grande bagno di famiglia dotato di doccia e scaldasalviette. Una delle camere dispone di un balcone privato di 5,30 m² con vista aperta. Una scala interna conduce all’imponente solarium privato sul tetto di 20,70 m². Si tratta di un elemento particolarmente interessante dell’immobile, poiché offre un’eccellente privacy, senza affacci diretti, e tanto spazio per prendere il sole, intrattenersi o semplicemente godersi lo stile di vita mediterraneo.

L’immobile dispone inoltre di un ampio seminterrato di 34 m², completo di finestra e pavimento piastrellato. Attualmente utilizzato come spazioso ripostiglio, questo ambiente versatile offre ottime possibilità di utilizzo, subordinatamente alle eventuali autorizzazioni necessarie.

Tra gli altri comfort figurano l’aria condizionata, nuovi radiatori in tutta la casa e tre televisori di grandi dimensioni. L’immobile viene venduto completamente arredato, compresi gli eleganti mobili da esterno e il barbecue, così i nuovi proprietari potranno trasferirsi e iniziare subito a goderselo. I residenti hanno inoltre accesso a una piscina condominiale ben tenuta, il luogo ideale per rilassarsi e rinfrescarsi nei mesi più caldi.

La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile. Da qui è facile raggiungere a piedi quattro rinomate zone commerciali – Los Dolses, Rioja, La Fuente e Villamartín Plaza – che offrono un’ampia scelta di ristoranti, bar, caffè, negozi, supermercati, farmacia e altri servizi di uso quotidiano. Le splendide spiagge sabbiose di La Zenia e Playa Flamenca distano circa 3 km, mentre diversi rinomati campi da golf, tra cui Villamartín, Las Ramblas, Campoamor e Las Colinas, si trovano a due passi. Per lo shopping e il tempo libero, La Zenia Boulevard, con la sua vasta offerta di 160 negozi, ristoranti e strutture ricreative, è a soli 3 minuti circa in auto. Gli aeroporti di Alicante e Corvera Murcia sono entrambi raggiungibili in circa 45 minuti d’auto.

Imposta comunale: circa 270 € all’anno. Spese condominiali: circa 550 € all’anno.

Una splendida opportunità per acquistare una villetta a schiera ristrutturata, spaziosa e completamente arredata, in una delle zone più popolari di Villamartín, a breve distanza da servizi, campi da golf, spiagge e La Zenia Boulevard. Ideale come casa per le vacanze o come residenza principale: da vedere assolutamente!