Appartamento in vendita in Centro Urbano, Gijón, Asturie

Riferimento: 985292

El Coto · 2 camere · Ristrutturato vicino all’Ospedale Covadonga

Ristrutturato, senza umidità e pronto da abitare. Per il resto, se vuole, non resta che goderselo.

Questo appartamento di 79 m² in General Suárez Valdés viene consegnato con la ristrutturazione già completata: pavimenti, finestre, porte, impianto elettrico completo, caldaia e tinteggiatura. Tutto ciò che in un edificio del 1962 si traduce in lavori, polvere e un budget senza limiti è già stato realizzato e funziona. Lei entra con le valigie.

E c’è un dettaglio tecnico che fa la differenza nelle Asturie.

L’abitazione dispone di un sistema di ventilazione forzata installato e funzionante. Ricambio d’aria continuo, senza condensa, muffa negli angoli o dietro gli armadi. Non è un optional decorativo: è il motivo per cui questo appartamento è salubre.

Le proposte d’arredo che vedrà nelle immagini.

Dato che i lavori più impegnativi sono già stati completati, tutto ciò che resta da fare in questa casa è la parte più piacevole: finiture, cucina, ambienti, mobili. Per questo ho preparato diverse proposte di interior design, che vedrà tra le fotografie. Non servono a correggere nulla: l’appartamento è perfettamente abitabile così com’è. Mostrano invece fin dove si può arrivare partendo da una base già pronta. Sono proposte, non rappresentano lo stato attuale e sono indicate come tali.

Dov’è?

Nel cuore di El Coto, accanto a Viesques e a pochi metri dall’Ospedale Covadonga. Negozi per la spesa quotidiana nella stessa via, scuole, farmacie e mezzi pubblici senza dover prendere l’auto. La spiaggia di San Lorenzo e il Parco Isabel la Católica si trovano a 15 minuti a piedi, esattamente 1 km: la differenza tra vivere in una zona ben consolidata e vivere in una zona da cui si può anche uscire a fare una passeggiata.

L’edificio, in tutta trasparenza.

Quarto piano senza ascensore, con una precisazione che cambia le cose: il condominio ha già verificato la fattibilità tecnica di installarne uno in futuro e l’ispezione tecnica dell’edificio è in regola. Non è una promessa commerciale, ma un dato verificato che le fornirò per iscritto.

Scheda: 79 m² commerciali (69 utili) · 2 camere · 1 bagno · soggiorno · cucina attrezzata · ventilazione forzata · certificazione energetica E · anno 1962, ristrutturato.

Le fotografie sono state scattate con attrezzatura e criteri professionali, non con un cellulare tenuto in orizzontale. Vedrà l’appartamento com’è, con la luce reale e senza obiettivi che allargano i corridoi. Se qualcosa la convince in foto, la convincerà anche durante la visita; se non mi crede, venga a verificarlo.