Villa in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Immaginate di tornare a casa e trovare ad attendervi in giardino una villa esposta a sud-est, con piscina infinity, vista aperta sul mare e una casetta per gli ospiti indipendente. Una casa pensata per godersi lunghe giornate all’aperto a Cumbre del Sol, tra Jávea e Moraira.
Riepilogo della proprietà e analisi della vista Questa villa sorge su un terreno privato di 982 m2 a Dalias, all’interno di Cumbre del Sol, tra Jávea e Moraira, con vista sul mare ed esposizione a sud-est. È un’opzione pensata per chi desidera acquistare una proprietà sulla Costa Blanca Nord, sia per viverci tutto l’anno sia come seconda casa.
Dalias è una zona residenziale consolidata di ville indipendenti a Cumbre del Sol, a Benitachell. Le ville di questa zona sono state costruite tra il 1994 e il 2006, e questa risale al 2001. Si tratta di una proprietà di seconda mano in buone condizioni, venduta arredata.
La superficie costruita ufficiale è di 230 m2. Questa cifra è il totale di tutte le superfici registrate dell’abitazione, escluso il terreno: 130 m2 di superficie abitabile interna, 42 m2 di terrazza, 18 m2 di terrazza coperta, 18 m2 di ripostiglio / locale tecnico e 22 m2 di garage. La terrazza coperta viene conteggiata separatamente dalla terrazza, quindi le superfici si sommano.
La vista è sul mare. Dai terreni meglio posizionati di Dalias si distinguono il mare aperto, Cabo de la Nao e Moraira, e nelle giornate particolarmente limpide si intravede Ibiza.
Distribuzione interna e abitabilità Questa villa è pensata per chi ama spostarsi tra il soggiorno e la piscina, sia come abitazione principale sia per soggiorni prolungati. La distribuzione è semplice e generosa, con tutti i dettagli importanti al loro posto.
La casa dispone di tre camere da letto e due bagni. I 130 m2 di superficie abitabile interna sono organizzati attorno a un soggiorno ampio e luminoso, dove le grandi vetrate lasciano entrare la luce naturale e incorniciano la vista sul mare. La zona pranzo dispone di un grande tavolo e il camino rende l’ambiente accogliente nei mesi più freschi. La cucina è separata.
Accanto alla casa principale si trova una casetta per gli ospiti indipendente, ideale per accogliere parenti o amici in totale privacy.
Lo spazio esterno è il luogo in cui questa abitazione esprime tutto il suo potenziale. La terrazza di 42 m2 è attrezzata con divani, poltrone e lettini intorno alla piscina infinity privata, dove la vista sul mare è protagonista assoluta. La terrazza coperta di 18 m2 offre un angolo ombreggiato per i pasti e il giardino completa l’insieme.
Il comfort è garantito tutto l’anno. L’aria condizionata split serve l’intera abitazione e il riscaldamento centralizzato a gas copre tutta la casa. È installato uno scaldabagno e il ripostiglio / locale tecnico di 18 m2 offre spazio per tutto ciò che non trova posto nelle zone giorno.
Il parcheggio contribuisce alla comodità quotidiana della casa. Il garage di 22 m2 è singolo e chiuso, mentre il posto auto coperto può ospitare due veicoli.
Casa principale: soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina separata, tre camere da letto e due bagni
Esterni: terrazza, terrazza coperta, giardino e piscina infinity privata
Separata dalla casa principale: casetta per gli ospiti
Parcheggio: garage singolo chiuso e posto auto coperto per due veicoli
Ripostiglio: ripostiglio / locale tecnico
Dalias è una zona collinare e i terreni in pendenza sono la norma. Informatevi sull’accesso alla casa al momento di fissare la visita.
Dotazioni ed efficienza tecnica Questa villa è in buone condizioni e, trattandosi di una proprietà di seconda mano, potrete valutarla appieno fin dalla prima visita. Vedrete con i vostri occhi la vista effettiva, l’esposizione al sole e le condizioni della casa.
L’attestato di prestazione energetica assegna la classe E sia ai consumi sia alle emissioni. L’esposizione a sud-est porta la luce del mattino all’interno dell’abitazione e sia l’aria condizionata split sia il riscaldamento centralizzato a gas coprono tutta la casa, garantendo comfort in ogni stagione. La casa è stata costruita nel 2001 e viene venduta arredata.
Posizione e caratteristiche dei dintorni Vivere a Dalias significa godersi un contesto residenziale tranquillo e consolidato, caratterizzato da ville indipendenti, all’interno di Cumbre del Sol, a Benitachell, tra Jávea e Moraira. La zona inizia all’ingresso nord dell’urbanizzazione e quasi tutti i terreni sono già edificati.
I servizi quotidiani sono vicini; tutte le distanze sono calcolate su strada:
Scuola: la scuola internazionale Lady Elizabeth si trova a 1,2 km, all’interno di Cumbre del Sol
Spesa quotidiana: il CC Lirios si trova a 1,9 km e il CC Adelfas a 2,3 km; qui si trovano il supermercato Pepe la Sal, una farmacia, un parrucchiere, una caffetteria e il ristorante La Cumbre. Il supermercato Mas y Mas dista 4 km e il centro urbano di Benitachell 3,6 km
Mare e tempo libero: Cala del Moraig dista 2,7 km, Cala Llebeig 3,7 km, il campo da golf di Jávea 5,5 km e il club nautico 9 km
Località e trasporti: Moraira dista 9,1 km, Jávea 11,6 km, l’ospedale di riferimento 21,3 km e l’aeroporto di Alicante 96,1 km
L’auto è necessaria per la vita quotidiana, poiché i servizi sono distribuiti nell’urbanizzazione e nei dintorni. A Cumbre del Sol i parcheggi sono numerosi e le strade intorno all’urbanizzazione offrono parcheggio gratuito e senza restrizioni su strada.