Villa in vendita in Las Colinas Golf, Orihuela, Alicante

Con il suo design contemporaneo e gli ampi spazi abitativi, questa impeccabile villa con 3 camere da letto a Las Colinas è perfetta per le famiglie in cerca di un rifugio rilassante per le vacanze o di una residenza permanente. Las Colinas Golf and Country Club è rinomato per il suo splendido campo da golf e i suoi incantevoli paesaggi naturali. È una destinazione d’eccellenza sia per il tempo libero sia per le attività ricreative. Il club offre una varietà di raffinate proposte gastronomiche e strutture dedicate al benessere, ideali sia per i golfisti sia per chi desidera rilassarsi in un pittoresco contesto naturale.

Spazi esterni
Questa villa nella comunità di Mimosa sorge al centro dell’ampio lotto di 691 m². L’ingresso carrabile è dotato di cancello elettrico, mentre un accesso pedonale separato con videocitofono è a disposizione degli ospiti. Un’ampia strada d’accesso, che si estende in linea retta lungo il lato sud-est fino alla parte posteriore del lotto, consente di parcheggiare comodamente più auto. L’ingresso principale della villa si trova sul lato nord-est e si affaccia sul grande prato in erba sintetica. Questo spazio di oltre 200 m² è perfetto per intrattenere all’aperto, far giocare i bambini con la palla, creare zone relax e salotto o persino allestire un putting green.

Sul più stretto lato nord-ovest della villa si trovano un ulteriore spazio di stoccaggio e l’accesso alla pompa della piscina. Grazie alla perfetta esposizione a sud-ovest, la piscina e la terrazza sono soleggiate tutto il giorno. Quest’area di 140 m² è il fulcro degli spazi esterni e offre ampio spazio per pranzare, sedersi e prendere il sole. Su tutte le porte-finestre scorrevoli sono inoltre installate grandi tende da sole elettriche, per creare ombra quando necessario. La piscina dallo stile moderno è collocata nella parte anteriore di quest’area, massimizzando lo spazio utilizzabile della terrazza.

In posizione centrale tra la zona giorno e le camere da letto, una scala esterna conduce al solarium. Un ambiente impeccabile, perfetto da personalizzare secondo i propri gusti e dove godersi un aperitivo al tramonto ammirando la vista a sud-est sul campo da golf e lungo la valle.

Spazi interni
La porta d’ingresso in vetro si apre su un ampio spazio abitativo open space, inondato di luce naturale. Subito a sinistra si trova la cucina minimalista, dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità e dal design elegante. È un ambiente sobrio e ordinato, con numerosi vani contenitori e un ampio piano di lavoro, funzionale e gradevole alla vista. Di fronte al bancone della cucina si trova la luminosa zona pranzo, illuminata dalla luce che filtra attraverso le finestre a tutta altezza. Gli spazi interni si fondono armoniosamente con l’ambiente esterno, creando il luogo ideale per ritrovarsi e condividere i pasti in famiglia.

La zona soggiorno offre comode sedute e un grande televisore a schermo piatto, con vista aperta sulla piscina. Qui le porte-finestre in vetro a tutta altezza scorrono lateralmente, collegando senza soluzione di continuità i due terzi della stanza alla terrazza della piscina. A destra della porta d’ingresso e dell’atrio si trova una porta a tutta altezza che separa con discrezione la zona dedicata all’intrattenimento, sulla sinistra, dagli ambienti notte privati, sulla destra. Lungo questo corridoio si trovano 3 camere matrimoniali, tutte con armadi a muro e illuminazione a LED controllata da sensori.

Sul lato destro, le camere 2 e 3 hanno entrambe porte scorrevoli che si aprono sul prato. In fondo al corridoio privato si trova un bagno con doccia per gli ospiti, completo di mobile lavabo, WC e un’ampia doccia walk-in. La camera padronale, situata sul lato sinistro del corridoio, dispone di bagno privato con riscaldamento a pavimento e porte scorrevoli in vetro che si aprono direttamente sulla terrazza della piscina.

Piano seminterrato
Dal corridoio una scala conduce all’ampio spazio del piano seminterrato. Con una superficie superiore a 100 m², è adibito a sala cinema per la famiglia e a zona deposito, con la possibilità di ampliarsi ulteriormente in uno spazio adiacente. Comprende inoltre una lavanderia e un locale tecnico dedicati, situati nell’angolo nord-est, dove si trovano comodamente l’impianto di riscaldamento aerotermico, il serbatoio dell’acqua calda e la lavasciuga.

Dotazioni aggiuntive
Riscaldamento a pavimento nei bagni. Cancello carrabile elettrico. Prato in erba sintetica facile da mantenere. Pompa della piscina nascosta. Aria condizionata integrata e impianto di riscaldamento aerotermico. Avvolgibili elettrici. Tende da sole elettriche. Sistema di allarme con telecamere.

A pochi passi
La clubhouse, i suoi ristoranti (Umawa, Il Palco y Unik) e il bar distano solo 600 m. Una passeggiata di appena 6 o 7 minuti attraverso Mimosa permette di raggiungere facilmente il locale per una colazione rilassante, un pranzo vivace o una cena dal menu invitante.

Posizione
Las Colinas Golf and Country Club si trova nell’entroterra, rispetto ai campi da golf di Campoamor e Las Ramblas, sulla Costa di Orihuela. Il noto centro commerciale La Zenia Boulevard è raggiungibile in soli 12 minuti d’auto. A meno di 10 km d’auto si trova un’ampia scelta di spiagge. Due aeroporti servono Las Colinas Golf: Alicante e l’Aeroporto Internazionale di Murcia, entrambi a soli 45 minuti d’auto.