Villa in vendita in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Villa esclusiva a Orihuela con terreno privato e redditività agricola

Nel cuore della Costa Blanca si trova questa magnifica proprietà, una villa che coniuga perfettamente eleganza, ampi spazi e un interessante potenziale d’investimento. Con una superficie costruita di 495 m² distribuita su tre piani, la casa sorge su un’area residenziale privata di 1.000 m² con piscina e zona barbecue, all’interno di una tenuta completamente recintata di 9.480 m², che garantisce la massima privacy.

Uno dei suoi maggiori punti di forza è la produzione agricola di limoni Verna, con irrigazione tradizionale, che assicura un reddito annuo indicativo compreso tra 15.000 € e 20.000 €, rendendo la proprietà un investimento solido che unisce il fascino della campagna alla redditività.

La villa offre ambienti ampi e luminosi, pensati per garantire il massimo comfort. Il seminterrato comprende un ampio garage con posto per più veicoli, una palestra con doccia, una zona ricreativa e per il fai da te, oltre a una stanza aggiuntiva con cabina armadio e scarpiera.

Il piano terra ospita un elegante soggiorno, una cucina separata completamente attrezzata con dispensa e lavanderia, una camera da letto con armadio a muro, un bagno con doccia e uno studio con accesso alla terrazza.

Al primo piano, la camera padronale dispone di balcone privato, cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio; completano il piano altre due camere da letto e un secondo bagno completo.

La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni: aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato con radiatori ad acqua, fibra ottica, inferriate e zanzariere a tutte le finestre. All’esterno, la piscina privata, i giardini illuminati e una dependance con barbecue, forno e lavello sono perfetti per ritrovi all’aperto. Un ulteriore ripostiglio ospita l’impianto di climatizzazione, la caldaia e il serbatoio del combustibile. Sia l’ingresso principale sia l’accesso al garage sono dotati di sistemi motorizzati per una maggiore comodità.

La posizione è imbattibile: a soli 5 minuti dai centri di Orihuela e Bigastro e a 5 chilometri dal centro commerciale Ociopía, circondata da abitazioni di alto livello e con facile accesso a supermercati, ristoranti e a tutti i servizi necessari. La spiaggia dista appena 30 minuti.

In sintesi, una proprietà unica sulla Costa Blanca, che offre uno stile di vita esclusivo immerso nella natura e nella tranquillità, con l’ulteriore valore di un investimento redditizio.