Appartamento in vendita in Jerez de la Frontera, Cadice

Un’opportunità particolarmente interessante sia per chi cerca una casa moderna e confortevole in cui vivere, sia per gli investitori alla ricerca di un immobile facile da affittare e con una domanda stabile a Jerez de la Frontera.

Questo appartamento di 51,85 m² è stato progettato per sfruttare al meglio lo spazio e offre una distribuzione pratica e funzionale, con una camera da letto indipendente, un bagno e un’ampia zona open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina.

L’abitazione viene consegnata nuova e non arredata, consentendo al futuro proprietario di personalizzarla completamente. La cucina viene consegnata da installare, ma è possibile aggiungere gli elettrodomestici, così da rendere l’appartamento subito abitabile.

L’edificio è dotato di ascensore e l’abitazione dispone di uno scaldabagno elettrico per la produzione di acqua calda.

La prima immagine dell’abitazione è stata realizzata con un allestimento virtuale tramite IA e mostra una possibile proposta d’arredo per visualizzare il reale potenziale dello spazio.

Una posizione ideale per la vita di tutti i giorni

La posizione permette di raggiungere a piedi molti dei servizi di uso quotidiano, senza bisogno di utilizzare l’auto.

Colegio Madre de Dios: praticamente davanti all’abitazione.
La Salle Sagrado Corazón de Jesús: a circa 400 m.
Supermercati e negozi di vicinato: a circa 400 m.
Stazione ferroviaria di Jerez: a circa 650 m, con collegamenti ferroviari e la stazione degli autobus nelle vicinanze.
Centro di Jerez: a pochi minuti a piedi.
Ristoranti, caffetterie, negozi e servizi nelle immediate vicinanze.
Farmacie, centri medici e altri servizi si trovano anch’essi a poca distanza.

Un’opzione particolarmente interessante per gli investitori

Per le sue caratteristiche — nuova costruzione, 1 camera da letto, ascensore, posizione centrale e superficie di 51,85 m² — questa soluzione è particolarmente adatta al mercato degli affitti.

Nella zona, un’abitazione con queste caratteristiche può essere affittata a circa 750 € al mese, secondo la stima attuale. Ciò corrisponderebbe a circa 9.000 € di reddito lordo annuo, al lordo di spese, imposte, eventuali periodi di sfitto e costi di manutenzione.

Un appartamento nuovo, senza necessità di ristrutturazioni e con una configurazione molto richiesta sul mercato degli affitti.

Una casa nuova da abitare. Un investimento da cui iniziare a ottenere un rendimento.

Per posizione, dimensioni e caratteristiche, è un immobile adatto sia a un professionista, a una coppia o a chi cerca la prima casa, sia a un investitore che desideri aggiungere al proprio portafoglio un bene di facile gestione e potenzialmente semplice da affittare.