Attico in vendita in Alayor / Alaior, Menorca

Situata tra due edifici nel cuore del centro storico di Alaior, questa proprietà è un valido esempio della tipologia tradizionale delle case di paese menorchine: un’abitazione stretta e profonda, articolata su diversi livelli e coronata da una terrazza con vista sulla chiesa.

Alaior è uno dei centri storici di Minorca. Le sue origini come cittadina risalgono all’inizio del XIV secolo, durante il regno di Giacomo II di Maiorca, e il suo nucleo antico si è sviluppato intorno alla chiesa di Santa Eulàlia. Le sue strade strette, i dislivelli e le case addossate le une alle altre conservano ancora buona parte della configurazione urbana tradizionale che caratterizza il centro abitato.

L’abitazione necessita di una ristrutturazione completa, ma conserva una distribuzione e volumi che consentono di recuperarne il carattere di autentica casa di paese e di adattarla alle esigenze attuali.

La proprietà si sviluppa su più piani.

Al livello inferiore troviamo un interessante seminterrato a volta di circa 35 m², facilmente accessibile e impreziosito dalle sue forme tradizionali. Uno spazio di carattere che potrebbe essere integrato nel progetto di ristrutturazione e destinato a diversi usi.

Il piano terra, di circa 52 m², ospita attualmente la zona giorno, con soggiorno, cucina e sala da pranzo. Sullo stesso livello troviamo un bagno e un piccolo patio interno che garantisce ventilazione e luce naturale all’interno dell’abitazione.

Il primo piano dispone di circa 49 m² ed è attualmente suddiviso in tre vani e un bagno, offrendo diverse possibilità di riorganizzazione per creare la zona notte principale.

Al secondo piano, con circa 47 m², troviamo altri vani che ampliano notevolmente le potenzialità della casa e permettono di ricavare camere da letto, zone di lavoro, spazi per gli ospiti o ambienti polivalenti, secondo il progetto di ristrutturazione.

Infine, l’abitazione si completa con una terrazza da cui si gode la vista sui tetti del centro storico e sulla chiesa, che offre un piacevole spazio all’aperto nel cuore del paese.

Una proprietà di carattere e dalle molteplici possibilità, particolarmente indicata per chi desidera ristrutturare un’autentica casa minorchina e creare un’abitazione su misura, come residenza principale o seconda casa, godendo della vita di paese e di tutti i servizi di Alaior a pochi passi.