Finca/Casa di Campagna in vendita in Riogordo, Malaga

Immerso in un tranquillo paesaggio rurale andaluso e circondato da splendidi giardini mediterranei, Cortijo Juarez è una proprietà davvero speciale, che coniuga con cura il carattere di un autentico cortijo tradizionale con il comfort e la qualità di una casa moderna.

La storia della proprietà risale a molti anni fa. L’antica tenuta compare persino nei registri catastali con il proprio nome, Cortijo Juarez, anziché essere identificata soltanto da un numero di particella. Quando gli attuali proprietari l’hanno acquistata, l’antico cortijo era in stato di rovina. Dopo aver ottenuto la regolare licenza edilizia, la casa è stata ricostruita integralmente, rispettando scrupolosamente la forma, le dimensioni e l’aspetto esterno originali del vecchio cortijo. Al tempo stesso, è stata dedicata particolare attenzione al terreno circostante, realizzando graziosi giardini, terrazze e diversi spazi esterni perfettamente integrati nel paesaggio naturale.

Oggi la casa offre circa 230 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani. Un ampio portone d’ingresso conduce a un grande ingresso con un’elegante scala a giorno che porta al piano superiore. Da qui si accede a un luminoso soggiorno-sala da pranzo open space di circa 50 m². Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e incorniciano le splendide vedute sul paesaggio, mentre le travi a vista, i pavimenti di qualità e una stufa a legna conferiscono all’ambiente calore e carattere. Nella zona pranzo, un’intera parete di armadi a muro offre un’ottima capacità contenitiva senza interrompere le linee essenziali degli interni.

La moderna cucina adiacente è senza dubbio uno degli ambienti più attraenti della casa. Progettata attorno a una grande isola centrale e dotata di elettrodomestici integrati e finiture di qualità, coniuga alla perfezione funzionalità e design. Un’intera parete di porte vetrate a libro può essere aperta quasi completamente sulla terrazza principale, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni. Uno spazio ideale per godersi lunghi pranzi, cene all’aperto o piacevoli momenti con familiari e amici.

Al piano terra si trovano anche due ampie camere matrimoniali e un elegante bagno con una grande doccia a filo pavimento. Tutta la casa è dotata di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che assicura una temperatura gradevole durante tutto l’anno.

Al primo piano, il disimpegno conduce a un secondo bagno, rifinito con cura e anch’esso dotato di doccia a filo pavimento, e alla spaziosa camera padronale di circa 22 m². Due finestre sul tetto, posizionate sopra il letto, permettono di ammirare il cielo notturno dalla camera e sono provviste di persiane elettriche con comando a distanza. Sullo stesso piano si trovano inoltre una cabina armadio separata e un’ampia zona mansardata, che offre abbondante spazio aggiuntivo per riporre oggetti e che può essere utilizzata anche come area giochi o ulteriore zona notte.

Gli spazi esterni sono una componente fondamentale di Cortijo Juarez. La grande terrazza principale, direttamente collegata alla cucina, offre tutto lo spazio necessario per mangiare all’aperto, rilassarsi e godere della tranquillità del luogo. Le tende da sole retrattili riparano dal sole nei mesi più caldi, mentre la posizione sopraelevata permette di ammirare le splendide vedute sul paesaggio circostante.

Scendendo alcuni gradini si raggiunge la spettacolare piscina a sfioro di 42 m². Il suo design allungato e rettangolare la rende perfetta sia per nuotare sia per rilassarsi. Essendo situata leggermente al di sotto della terrazza principale, si integra con discrezione nell’insieme, senza dominare la vista né gli spazi esterni principali della casa.

Accanto alla piscina si trova una seconda terrazza più riparata, oltre a una pratica zona lavanderia e di servizio dotata di frigorifero, lavello, piano di lavoro e spazio contenitivo. A fianco si trova un bagno di servizio indipendente.

Sotto la terrazza principale si trova un ampio garage con porte elettriche comandate a distanza e spazio per diversi veicoli. Può essere utilizzato anche come officina ed è persino dotato di una fossa d’ispezione per la manutenzione dei veicoli. Una porta sul retro permette di accedere comodamente alla casa, alle terrazze e ai giardini.

I giardini sono un altro dei grandi punti di forza della proprietà. Creati con cura attorno a tre lati della casa, uniscono il carattere naturale della campagna andalusa a una grande varietà di piante mediterranee e arbusti fioriti. Lavanda, rosmarino, bouganville, rose, lantane e strelitzie donano colore e profumo all’ambiente, mentre piccoli sentieri conducono a diversi angoli dove sedersi e ammirare il panorama, oltre che a varie aiuole rialzate adibite alla coltivazione di ortaggi.

Gli ulivi e i mandorli maturi sono affiancati da aranci, limoni, melie, una quercia e un fico produttivo, piantato circa 70 anni fa dalla famiglia Juarez, gli antichi proprietari della tenuta. Dall’altro lato della strada di accesso si trovano un’area per il tiro con l’arco e un campo da pétanque con una zona coperta che offre ombra. Più in basso, sul pendio, si estende un vigneto già avviato, che produce uva tra la fine dell’estate e l’inizio dell’autunno.

Accanto alla casa, alla fine della strada di accesso, si trova anche un elemento davvero speciale della storia della proprietà: un’antica aia andalusa, che si stima abbia più di cento anni. Queste tradizionali superfici circolari lastricate venivano un tempo utilizzate per trebbiare i cereali e sono una piacevole testimonianza del passato agricolo del cortijo. Oggi, l’aia, conservata con cura, è un elemento ricco di carattere all’interno della tenuta e viene utilizzata anche come ulteriore area di parcheggio.

La casa è perfettamente attrezzata per essere vissuta durante tutto l’anno e dispone di acqua ed elettricità dalla rete, acqua calda prodotta con energia solare, un serbatoio d’acqua da 14.000 litri situato sotto la terrazza principale, un impianto di irrigazione automatico, finestre e porte in PVC con finitura effetto legno e doppi vetri, persiane elettriche su diverse finestre e fossa settica.

Cortijo Juarez è molto più di una graziosa casa di campagna ristrutturata. È una proprietà ricca di storia e carattere, profondamente legata al suo territorio, dove privacy e tranquillità si uniscono a tutti i comfort di una casa contemporanea. Gli ampi spazi interni, i giardini rigogliosi e maturi, le generose terrazze e la piscina a sfioro ne fanno una magnifica residenza permanente o il luogo perfetto per godersi la vita nella campagna andalusa.

Grazie alla distribuzione, alla qualità e agli attraenti spazi esterni, la proprietà può risultare particolarmente interessante anche per chi desidera combinarne l’uso privato con la possibilità di destinarla ad affitti turistici di fascia alta.

Una proprietà rurale dal carattere davvero speciale, ideale per chi cerca spazio, privacy e autentico fascino andaluso in un meraviglioso e tranquillo contesto naturale.