Villa in vendita in Foners, Palma de Mallorca, Mallorca

Due proprietà confinanti con progetti residenziali e un grande potenziale di sviluppo a Palma

In vendita congiuntamente due proprietà indipendenti e confinanti situate in calle Prunes, a Palma, in una zona con interessanti possibilità di sviluppo residenziale.

L’operazione comprende un’abitazione attualmente abitabile e una seconda proprietà che dispone di un progetto preliminare per la realizzazione di due abitazioni indipendenti, offrendo diverse possibilità di sviluppo, sia separatamente sia congiuntamente, sempre subordinatamente alla relativa fattibilità e alle procedure urbanistiche.

Prunes · Prima abitazione

Abitazione attualmente abitabile

La prima proprietà è un’abitazione attualmente abitabile e in buono stato, che dispone inoltre di un progetto preliminare di ristrutturazione e ampliamento fino a una superficie di circa 136,5 m².

Il progetto prevede una distribuzione funzionale e spazi esterni concepiti per godere dello stile di vita mediterraneo, con:

3 camere da letto
Cabina armadio
2 bagni
Ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista
Garage
Terrazza di circa 58 m²
Piscina privata
Giardino

Prunes · Seconda abitazione

Progetto per due abitazioni indipendenti

La seconda proprietà comprende attualmente una costruzione in stato diroccato e dispone di un progetto preliminare per la realizzazione di due abitazioni indipendenti di circa 76,5 m² ciascuna.

Il progetto prevede inoltre diversi spazi esterni, terrazze e piscine, nonché un’ampia area esterna collegata all’abitazione al piano terra, creando ambienti pensati per sfruttare al meglio il contesto e godersi la vita all’aria aperta.

Possibilità di sviluppo congiunto

La natura confinante delle proprietà e la vendita congiunta consentono di valutare diverse alternative di sviluppo o un possibile accorpamento, sempre nel rispetto della normativa applicabile e previa verifica della fattibilità e delle relative procedure urbanistiche.

L’operazione comprende i progetti preliminari presentati al Comune, oltre alla documentazione disponibile. La data prevista per l’inizio dei lavori è il primo trimestre del 2027, sempre subordinatamente al rilascio delle relative autorizzazioni e licenze.

Un’opportunità rivolta a promotori immobiliari, investitori o acquirenti privati interessati a sviluppare un progetto residenziale con diverse possibilità a Palma, combinando una proprietà attualmente abitabile con un secondo immobile predisposto per la realizzazione di due abitazioni indipendenti.