Appartamento in vendita in Bel-Air, Estepona, Malaga

Nuovo appartamento pronto per essere abitato – non arredato

Una magnifica opportunità per essere i primi ad abitare questo appartamento ad Acqua Garden, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione (2025), situato a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Cancelada, tra il prestigioso Puerto Banús e la vivace Estepona. Il complesso recintato con sicurezza 24 ore su 24 offre numerosi servizi, tra cui piscina, palestra, giardini curati, spazio di coworking e piacevoli percorsi pedonali interni.

Caratteristiche dell’appartamento. L’appartamento si distingue per la posizione e la disposizione:
- Appartamento al primo piano con vista sul parco, accanto a un tranquillo laghetto decorativo e lontano dai rumori della zona piscina.
- Esposizione ovest, ideale per godersi il sole da mezzogiorno fino al tramonto.
- Camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e doccia.
- Seconda camera con bagno separato dotato di vasca.
- Ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina a vista e grandi finestre che danno accesso a una terrazza coperta di 20 m², perfetta come area relax o spazio per pranzi all’aperto.

Comfort tutto l’anno. L’immobile è progettato per offrire il massimo comfort e dispone di:
- Riscaldamento a pavimento in entrambi i bagni
- Sistema aerotermico per l’acqua calda, che riduce notevolmente i consumi energetici
- Aria condizionata (caldo/freddo) con sistema Airzone, che consente di regolare la temperatura in modo indipendente in ogni stanza

Posizione eccellente
- A 14 km da Marbella, 8 km da Puerto Banús e 8 km da Estepona
- A 50 minuti dall’aeroporto di Málaga–Costa del Sol
- Supermercati (Mercadona e Lidl), farmacia, palestra, banca, caffè e ristoranti come Vovem o Exe Estepona Thalasso & Spa si trovano a pochi passi.
- La zona offre un’ampia scelta di ristoranti, dai caratteristici locali sulla spiaggia come Antigua Beach Club all’esclusivo Villa Padierna Palace Hotel, oltre a tradizionali steakhouse, pub irlandesi, gelaterie italiane e ristoranti di cucina internazionale.

Scuole internazionali nelle vicinanze. A poca distanza da Cancelada si trovano diverse rinomate scuole internazionali:
- Queens British Grammar School
- Laude San Pedro International College
- San José International School
- Atalaya International School
- Swans International School
- Aloha College Marbella

Bel-Air, Estepona, è una graziosa zona residenziale che coniuga l’atmosfera di un tradizionale villaggio andaluso con moderni complessi di lusso. Situata in posizione strategica tra Marbella, Puerto Banús ed Estepona, offre tutti i servizi essenziali a pochi passi (supermercati, ristoranti, farmacia, banche, caffè), la vicinanza a prestigiose scuole internazionali e un facile accesso a spiagge tranquille con passeggiata sul lungomare. Circondata da campi da golf e servita da ottimi collegamenti stradali, è una località ideale sia per le famiglie sia per chi cerca una seconda casa sulla Costa del Sol.