Area Edificabile in vendita in Pedreguer, Alicante

Situato sulla prestigiosa Avenida de la Marina Alta, a Pedreguer, proprio accanto all’hotel per l’alta performance Syncrosfera, questo pregiato terreno urbano di 2.083 m² offre una base eccezionale per costruire una residenza di lusso.

Situata su una collina panoramica esposta a nord-ovest, la proprietà offre viste panoramiche mozzafiato e senza ostacoli, che si estendono attraverso la valle fino al Mar Mediterraneo e alla costa di Dénia.

Caratteristiche e specifiche principali

- Superficie del terreno: 2.083 m²
- Edificabilità: fino al 20% della superficie del terreno (possibilità di costruire circa 416 m² fuori terra)
- Classificazione urbanistica: pronta per l’immediato sviluppo residenziale
- Utenze installate: allacciamenti diretti all’acqua e all’elettricità sul terreno
- Infrastrutture: punto di allacciamento alla rete fognaria nelle vicinanze per un collegamento rapido
- Orientamento e topografia: collina rialzata esposta a nord-ovest, con fresche serate estive e spettacolari viste sulla costa
Che si desideri progettare un’ampia villa moderna o un esclusivo rifugio di lusso, questo terreno unisce la tranquillità di una posizione elevata sulla collina all’immediata vicinanza a servizi dedicati al benessere e a località costiere.
Posizione privilegiata sulle colline del corridoio della Marina Alta di Pedreguer

Immersa sulle colline sopra Avenida de la Marina Alta, questa proprietà occupa una posizione invidiabile accanto al rinomato Syncrosfera Hotel & Health Center di Pedreguer. Situato su un pendio naturale, il terreno gode di una posizione elevata esposta a nord-ovest, che permette di beneficiare di brezze rinfrescanti e di ampie viste panoramiche sulla valle in direzione di Dénia e della costa mediterranea.

Punti di forza della posizione e collegamenti

- Benessere e fitness accanto: l’immediata vicinanza al Syncrosfera Hotel offre accesso diretto a strutture sportive di prim’ordine, allenamento in quota, palestra e servizi sanitari proprio a due passi da casa.
- Vicino a Dénia e alle sue spiagge: a soli 10-15 minuti d’auto dalla vivace località costiera di Dénia, famosa per la sua gastronomia stellata Michelin, il porto turistico, il terminal dei traghetti per le isole Baleari e le sue ampie spiagge sabbiose.
- Negozi e servizi quotidiani: a pochi minuti dal Centro Comercial Portal de la Marina, a Ondara, con supermercati, marchi internazionali, cinema e ristoranti.
- Golf e natura: vicino a La Sella Golf Resort e al Parco Naturale del Montgó, con ottime opportunità per godersi la vita all’aria aperta, fare escursioni e giocare a golf.
- Spostamenti agevoli: il rapido accesso all’autostrada AP-7 e alla strada N-332 consente di raggiungere comodamente gli aeroporti di Alicante e Valencia in meno di un’ora.