Villa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Villa moderna di nuova costruzione nella Golf Valley di Nueva Andalucía, Marbella

Quattro camere da letto con bagno en suite, due camere per gli ospiti e un intero piano dedicato al benessere e al tempo libero, accanto al campo da golf Las Brisas. Questa villa di lusso contemporanea, attualmente in costruzione, sorge su un lotto di 1.223 m² a Nueva Andalucía, una delle zone residenziali più esclusive di Marbella. Offre oltre 520 m² di spazio interno distribuiti su tre piani e più di 310 m² di terrazze. La consegna è prevista per il quarto trimestre del 2027.

Piano terra: continuità tra interni ed esterni

Il piano terra è il cuore della villa. La cucina a vista e il soggiorno, di oltre 52 m², si aprono attraverso ampie vetrate sulla terrazza coperta e sulla piscina, fondendo gli ambienti interni ed esterni. Su questo livello si trovano anche tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, un bagno di cortesia e una lavanderia. Un ascensore collega i tre piani.

Suite padronale con oltre 125 m² di terrazza privata

Il primo piano è interamente riservato alla suite padronale. Separata dal resto della casa, dispone di bagno privato con vasca freestanding, cabina armadio e oltre 125 m² di terrazza coperta e scoperta, con vista sul verde della Golf Valley e sul monte La Concha.

Un intero piano dedicato al benessere e al tempo libero

Il seminterrato è pensato per il relax: una palestra di quasi 33 m², una sala yoga, una sala giochi con bar e una spa privata con sauna e hammam. Su questo livello si trovano anche il garage di 85 m² per tre auto e due camere per gli ospiti con bagno, ideali per ospitare visitatori o personale di servizio.

Giardino, terrazze e piscina di acqua salata

Con circa 320 giorni di sole all’anno, il giardino di Marbella diventa un’estensione della casa. Il piano terra dispone di quasi 190 m² di terrazze coperte e scoperte attorno a una piscina di acqua salata di 48 m².

Silestone, Dekton, Sensa e Ēclos: i materiali come parte dell’architettura

Le finiture sono il punto di partenza del progetto, non un dettaglio finale. I piani di lavoro della cucina e dei bagni sono in Silestone, resistente alle macchie e ai graffi. Dekton, una superficie ultracompatta adatta agli ambienti interni ed esterni, crea un effetto continuo dalla facciata al pavimento. Sensa aggiunge la profondità del granito e della quarzite naturali, con protezione antimacchia permanente. Inoltre, questa villa integra Ēclos, l’ultima generazione di superfici minerali, prive di silice e resistenti al calore fino a 220 °C.

Nueva Andalucía: golf, spiaggia e Puerto Banús a pochi minuti

La villa si trova accanto al Real Club de Golf Las Brisas e a poca distanza da Aloha Golf e Los Naranjos. La zona è tranquilla e verde, ma tutto è vicino:

Las Brisas Golf: 1 minuto
Aloha College: 3 minuti
Puerto Banús: 5 minuti
Spiaggia: 6 minuti
Puente Romano e il Miglio d’Oro: 10 minuti
Aeroporto di Malaga: 45 minuti

Negozi, ristoranti e il noto mercato del sabato di Nueva Andalucía si trovano a poca distanza, così come diverse scuole internazionali.

Caratteristiche principali
Lotto di 1.223 m², oltre 520 m² di spazio interno su 3 piani
4 camere da letto con bagno en suite e 2 camere per gli ospiti nel seminterrato
6 bagni e 2 bagni di cortesia
Ascensore, garage di 85 m² e lavanderia
Palestra, sala yoga, sala giochi con bar, spa con sauna e hammam
Oltre 310 m² di terrazze e piscina di acqua salata di 48 m²
Vista sul campo da golf e su La Concha
Consegna T4 2027