Attico in vendita in Estepona, Malaga

Situata in uno degli indirizzi più ambiti di Estepona, questa residenza all’ultimo piano in Calle Terraza incarna l’essenza di una raffinata vita nel centro storico. Recentemente trasformata in un boulevard interamente pedonale, Calle Terraza è diventata rapidamente la passeggiata più ricercata della città: un elegante scenario in cui i tavolini dei caffè si estendono sulla strada, le boutique si susseguono lungo il percorso e la vita quotidiana scorre a un ritmo tranquillo e baciato dal sole. Da questa posizione privilegiata, l’appartamento gode di una vista aperta sul verde rigoglioso di Plaza del Rocío, una rara oasi di palme e jacarande che regala una sensazione di pace e spazio, insolita nel centro storico, a soli 500 metri a piedi dalla spiaggia.

Situato all’intero quarto piano, questo attico offre una privacy eccezionale, senza appartamenti confinanti allo stesso livello. La posizione angolare valorizza la luce naturale e la tranquillità, creando un’atmosfera appartata e silenziosa, pur restando pienamente immersi nella vivacità della città sottostante. Gli interni sono ampi e organizzati con cura, con tre camere matrimoniali che offrono comfort e versatilità. La suite padronale misura circa 25 metri quadrati, mentre le altre camere sono altrettanto spaziose, ideali per la vita in famiglia o per ospitare amici. I doppi vetri fonoisolanti di alta qualità garantiscono la massima tranquillità all’interno, anche mentre l’energia del centro storico di Estepona anima le strade appena fuori.

L’immobile è stato ristrutturato integralmente, con particolare attenzione alla qualità, al comfort e alla durata nel tempo. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi; entrambi i bagni sono stati riprogettati con uno stile essenziale e contemporaneo, incluso un ampio box doccia a filo pavimento con soffione a pioggia nel bagno en suite. La nuova pavimentazione si estende in tutto l’appartamento ed è completata da porte interne aggiornate, ingresso rinforzato e impianto elettrico interamente rinnovato. Dotazioni pratiche come la nuova caldaia a gas, il sistema di pressurizzazione dell’acqua potenziato e l’aria condizionata integrata, con riscaldamento nelle camere da letto, assicurano il comfort durante tutto l’anno. L’appartamento viene venduto completamente arredato, consentendo un trasferimento senza pensieri, sia per uso personale sia per avviare subito un’attività di locazione.

Al piano superiore, un’ampia terrazza condominiale sul tetto, di oltre 90 metri quadrati, offre una prospettiva panoramica sulla città, sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Uno spazio ideale sia per momenti di tranquillità sia per incontri in compagnia: dallo yoga al mattino presto alle serate trascorse ad ammirare il tramonto sui tetti di Estepona.

Abitare qui significa immergersi direttamente nel ritmo autentico della vita andalusa. Negozi di alimentari di quartiere, panetterie artigianali, pescherie tradizionali e una selezione curata di caffè, tapas bar e ristoranti si trovano a pochi passi dall’ingresso. Nonostante la posizione centralissima, l’appartamento conserva una rara tranquillità, grazie alla sua posizione sopraelevata e alla presenza rilassante del parco sottostante.

L’edificio è ben mantenuto e le spese condominiali sono contenute, a conferma di una gestione efficiente e attenta. È importante precisare che non c’è l’ascensore e che per raggiungere il quarto piano bisogna salire le scale; un aspetto compensato dall’esclusività, dalla luminosità e dalla vista che questa posizione sopraelevata offre.

Una rara opportunità per acquistare un attico davvero riservato in una delle strade più rinomate di Estepona, dove posizione, stile di vita e valore a lungo termine si uniscono con discreta eleganza.

L’edificio è ben mantenuto e le spese condominiali sono contenute, a conferma di una gestione efficiente e attenta. È importante precisare che non c’è l’ascensore e che per raggiungere il quarto piano bisogna salire le scale; un aspetto compensato dall’esclusività, dalla luminosità e dalla vista che questa posizione sopraelevata offre.

Una rara opportunità per acquistare un attico davvero riservato in una delle strade più rinomate di Estepona, dove posizione, stile di vita e valore a lungo termine si uniscono con discreta eleganza.

Attico, Estepona, Costa del Sol.
3 camere da letto, 2 bagni, superficie costruita 120 m², terrazza 8 m².

Contesto: città, zona commerciale, paese, vicino ai negozi, vicino al mare, vicino al centro, vicino alle scuole.
Esposizione: est.
Condizioni: buone, ristrutturato di recente.
Climatizzazione: aria condizionata, aria calda, aria fredda.
Vista: urbana, sulla strada.
Caratteristiche: terrazza privata.
Arredamento: completamente arredato, opzionale.
Cucina: completamente attrezzata.
Utenze: elettricità, acqua potabile.
Categoria: case vacanza, investimento, rivendita.