Finca/Casa di Campagna in vendita in Fuente del Conde, Iznájar, Córdoba

Questa splendida tenuta rurale indipendente, con 6 camere da letto, 3 bagni e un servizio, gode di una posizione ideale appena fuori dal tranquillo e imbiancato villaggio di Fuente del Conde, nel cuore del sud della provincia di Córdoba, in Andalusia.

La proprietà si trova a breve distanza in auto dallo spettacolare lago di Iznájar e offre la combinazione perfetta di vita in campagna, comodità del paese e facile accesso ad alcune delle destinazioni più popolari dell’Andalusia.

La casa gode di splendide viste panoramiche sulla campagna circostante dall’ampia zona open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, mentre il paese è raggiungibile a piedi. Fuente del Conde dispone di un bar-ristorante e di un negozio di alimentari, che offrono tutto il necessario per la vita quotidiana vicino a casa.

All’esterno, la proprietà dispone di una grande piscina privata di 10 m x 5 m, uno spazio ideale per rilassarsi, ricevere ospiti e godersi il caldo clima andaluso. È presente anche un ampio garage con posto auto per un massimo di tre vetture, oltre a molto spazio aggiuntivo da adibire a ripostiglio.

La posizione è eccellente per esplorare l’Andalusia. L’aeroporto di Málaga dista circa un’ora, mentre le città storiche di Córdoba e Granada sono raggiungibili in circa un’ora d’auto.

La proprietà è particolarmente versatile e rappresenta un’ottima soluzione come spaziosa casa familiare, rifugio per le vacanze o opportunità d’investimento. La disposizione degli spazi offre inoltre la possibilità di creare un annesso indipendente con due camere da letto e un bagno, ideale per ospitare comodamente familiari e amici in visita oppure da destinare agli affitti turistici.

Con i suoi ampi spazi abitativi, la piscina privata, le viste spettacolari e l’eccellente posizione vicino al paese e al lago di Iznájar, questa è una splendida opportunità per acquistare un’importante proprietà rurale nella meravigliosa campagna andalusa.

Distribuzione della proprietà

Distribuzione del piano terra

Entrando nell’accogliente ingresso, si trova una selezione di camere per gli ospiti e la camera padronale, tutte rifinite con materiali di alta qualità.

Camera matrimoniale per gli ospiti
Una spaziosa camera matrimoniale climatizzata con bagno privato en suite. Il bagno è dotato di doccia a filo pavimento con box in vetro, WC e lavabo integrato in un elegante mobile, il tutto rifinito con materiali di alta qualità.

Camera matrimoniale per gli ospiti
Un’altra camera matrimoniale con cabina armadio, aria condizionata e ventilatore a soffitto. Il bagno en suite dispone di vasca con doccia, scaldasalviette, WC e lavabo.

Camera per gli ospiti con due letti singoli
Una confortevole camera con due letti singoli, ideale per ospitare familiari o altri ospiti.

Camera padronale
Una spaziosa camera padronale, illuminata dalla luce naturale proveniente da tre lati attraverso le finestre. La stanza è climatizzata e dispone di un ampio bagno en suite con vasca, doccia separata, due lavabi integrati in un mobile con piano in marmo e ampio spazio contenitivo, WC e scaldasalviette.

Alloggio aggiuntivo / Possibilità di annesso per gli ospiti

Sempre al piano terra si trova un ampio spazio aggiuntivo, attualmente suddiviso per ospitare altre due camere da letto e un bagno. Le tubature e gli impianti elettrici sono già stati installati, ma gli ambienti devono essere ultimati.

Grazie al proprio ingresso indipendente, questa zona offre ottime possibilità per realizzare un annesso autonomo per gli ospiti, garantendo sistemazioni aggiuntive e privacy a visitatori e familiari, oppure consentendo un possibile utilizzo per affitti.

Alloggio al primo piano

Una scala in marmo conduce alla zona giorno principale, dove la proprietà si apre su un ampio ambiente splendidamente rifinito, progettato per valorizzare al massimo le spettacolari vedute dei dintorni.

Soggiorno e sala da pranzo
L’ampio soggiorno dispone di un camino con stufa a legna indipendente, che crea un’atmosfera calda e accogliente. La stanza è dotata di cinque finestre che offrono abbondante luce naturale, mentre le porte vetrate si aprono direttamente su una grande terrazza.

La terrazza gode di ampie vedute sulla campagna circostante, verso Iznájar e il Parco Nazionale della Subbética, e costituisce una cornice eccezionale per rilassarsi o ricevere ospiti.

Cucina arredata
La cucina, perfettamente attrezzata, dispone di piani di lavoro in granito e di una gamma completa di elettrodomestici, tra cui:
Piano cottura a gas a cinque fuochi con cappa aspirante
Due forni elettrici da incasso
Microonde da incasso
Lavastoviglie da incasso
Frigorifero-congelatore

Una porta della cucina si apre direttamente su un’ampia terrazza, ideale per pranzare all’aperto e ricevere ospiti, con splendide viste sulla piscina e sulla campagna circostante.

Dotazioni aggiuntive
Il primo piano dispone inoltre di una lavanderia separata, un servizio e ulteriore spazio di deposito, offrendo dotazioni pratiche e comode per la vita quotidiana.
Finestre in alluminio con doppi vetri e persiane.
Piscina piastrellata di 10 m x 5 m, con profondità da 1 metro a 1,8 metri.
Locale pompe
Predisposizione per pannelli solari sull’abitazione.
Garage con posto per un massimo di 3 auto e portoni elettrici.
Ripostiglio per lo scaldabagno a gas.
Allacciamento alla rete idrica ed elettrica, connessione Internet e fossa settica.

Rif. 7684