Casa in vendita in Rute, Córdoba

Siamo lieti di presentare questa splendida casa a schiera con tre camere da letto, un bagno e un ulteriore WC, situata nell’incantevole località di Rute. La casa dispone di un patio privato al piano terra e di una terrazza sul tetto da cui si gode di una vista mozzafiato sul Parco Nazionale della Subbética.

In posizione ideale, la proprietà si trova a pochi passi dai negozi e dai ristoranti locali, nonché da una delle famose piazze di Rute, dove si trovano i suoi rinomati musei storici. Al contempo, la splendida natura circostante è raggiungibile in pochi minuti a piedi, offrendo un equilibrio perfetto.

A due minuti a piedi dalla proprietà è disponibile un ampio parcheggio gratuito.

Gli attuali proprietari hanno ristrutturato la casa secondo standard qualitativi elevati. Distribuita su tre piani, offre ampi spazi abitativi, tra cui un bagno con doccia in stile contemporaneo di recente installazione, zone giorno riprogettate al piano terra con nuove piastrelle, ventilatori a soffitto, finestre con doppi vetri e una cucina spaziosa e rinnovata.

La distribuzione interna, attentamente studiata, crea una meravigliosa sensazione di continuità e conduce naturalmente al patio privato al piano terra.
La disposizione della proprietà è la seguente:
Piano terra

L’accogliente soggiorno presenta originali travi in legno a vista, un ventilatore a soffitto e un grazioso arco che conduce alla sala da pranzo. Anche la sala da pranzo è dotata di ventilatore a soffitto e di una stufa a legna indipendente, installata di recente, che crea un ambiente caldo e accogliente.

La spaziosa cucina è dotata di piani di lavoro in granito, paraschizzi piastrellato, doppio lavello tipo «Butler», piano cottura a induzione e forno elettrico. Anche il frigorifero, il tostapane e il bollitore sono inclusi nella vendita.

Le porte vetrate si aprono sul patio privato al piano terra, dove si trovano un pratico WC e un utile ripostiglio/lavanderia dotato di un nuovo scaldabagno elettrico.

Primo piano

Una scala con gradini decorati con piastrelle conduce al primo piano.

Il pianerottolo dà accesso a due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e dotate di ventilatori a soffitto. Una delle camere dispone inoltre di un condizionatore d’aria.

Su questo piano si trovano anche un pratico armadio-ripostiglio con uno scaldabagno elettrico e un bagno con doccia in stile contemporaneo, recentemente ristrutturato e dotato di doccia a filo pavimento, WC, lavabo, piastrelle alle pareti e aspiratore.

Secondo piano

Il secondo piano ospita un’altra ampia camera matrimoniale con ventilatore a soffitto e accesso diretto a una terrazza privata sul tetto, da cui si gode di una vista mozzafiato sul circostante Parco Naturale.

Questo ambiente versatile può essere utilizzato anche come ufficio, studio, sala hobby o spazio abitativo aggiuntivo, a seconda delle esigenze.

Informazioni aggiuntive

La casa è collegata alla rete idrica, elettrica e fognaria.

Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri e persiane esterne.

A Rute è disponibile la connessione Internet in fibra ottica, rendendo la proprietà ideale per il telelavoro o per usufruire di una connessione ad alta velocità.