Appartamento in vendita in Guindalera, Madrid città, Madrid

Immobile attualmente affittato.
Appartamento situato a Madrid, nell’esclusiva zona di Salamanca, con 78,00 m2 di superficie costruita e 69,00 m2 di superficie utile, dispone di una distribuzione efficiente e di un contesto privilegiato. L’abitazione offre due camere spaziose e due bagni completi, pensati per il comfort quotidiano e per molteplici esigenze, ideali per una famiglia o per persone che desiderano privacy e funzionalità. In un edificio di quattro piani con ascensore, l’accessibilità è garantita e gli spostamenti sono agevoli in qualsiasi momento della giornata.
La cucina è arredata e l’abitazione viene consegnata arredata, pronta per essere abitata, con aria condizionata per mantenere una temperatura piacevole durante tutto l’anno. Tra i miglioramenti spiccano gli armadi a muro, che ottimizzano lo spazio disponibile e riducono il disordine nelle zone di uso quotidiano. Il riscaldamento a gas naturale garantisce efficienza e comfort, mentre gli impianti idrico, elettrico e del gas, pronti all’uso, semplificano la gestione delle utenze.
La terrazza di 2 m2 aggiunge un piccolo spazio esterno, perfetto per un angolo lettura o per prendere un caffè aprendo la porta al calar della sera. Per quanto riguarda la sicurezza, la porta blindata offre maggiore protezione all’abitazione, mentre l’accesso per persone con disabilità facilita gli spostamenti nell’edificio e nell’appartamento. L’insieme di questi elementi rende l’immobile una soluzione pratica per chi apprezza un contesto urbano ben collegato e confortevole.
La posizione a Salamanca è un elemento fondamentale, con un’ampia offerta di servizi, negozi e ristoranti a breve distanza. I mezzi pubblici nelle vicinanze consentono di raggiungere rapidamente il centro e le altre zone di Madrid, una soluzione ideale per chi lavora in città o desidera spostarsi quotidianamente senza dipendere dall’auto. Il quartiere offre inoltre parchi e aree ricreative, che invitano a godersi i dintorni senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona consolidata. L’immobile beneficia della vicinanza a scuole, centri sanitari e negozi di quartiere, che semplificano la vita quotidiana e aggiungono valore all’investimento.
Questo appartamento è predisposto per essere abitato immediatamente e offre una combinazione di spazi privati e aree comuni adatta a diversi stili di vita. La distribuzione sfrutta ogni metro quadrato, con passaggi agevoli, evitando angoli inutili e mantenendo una sensazione di ampiezza. La luce naturale valorizza gli ambienti principali, esaltando le tonalità degli interni e rendendo piacevole ogni angolo durante tutto il giorno. Nel complesso, si tratta di una proposta interessante per chi cerca qualità, accessibilità e una posizione di alto livello.
Questa opportunità in una zona molto richiesta come Salamanca può fare la differenza nella tua decisione di acquisto o affitto.