Terreno Non Edificato in vendita in O Barco de Valdeorras, Ourense

Terreno edificabile a Barco de Valdeorras (O), Orense. Si tratta di un insieme di 2 lotti risultanti in un ambito di terreno urbanizzabile settorializzato noto come SUR-9, di proprietà al 100%, il cui processo di gestione è stato completato.

I lotti hanno una superficie di 7.107,62 m²; la superficie totale del settore è di 26.162 m² e la capacità edificatoria complessiva è di circa 31.000 m²t, ideale per futuri sviluppi o investimenti. Restano da realizzare soltanto le opere di urbanizzazione: è stato redatto uno studio di dettaglio, già approvato in via definitiva, che definisce la distribuzione dei volumi e le destinazioni d’uso degli edifici. La destinazione d’uso caratteristica è residenziale, con usi compatibili: alberghiero, uffici, commerciale e assistenziale. Attualmente è in corso la redazione di un progetto di urbanizzazione che definirà le strade, i parcheggi e le aree verdi del settore.

Ben situato, con accesso diretto alle due strade principali, la N-120 e la N-536, tramite la strada OU-622. Dista appena 400 metri dalla stazione ferroviaria. Confina a est e a ovest rispettivamente con la Rúa Soto de Yáñez e l’Av. do Bierzo (OU-622). Nella zona meridionale dell’ambito si trova l’edificio della Croce Rossa. Il terreno presenta una topografia dolce, è pressoché pianeggiante, con poca vegetazione e privo di edifici da demolire.