Casa in vendita in Xermade, Lugo

Casa di campagna con 13 ettari, edifici accessori e ottima posizione vicino ad As Pontes

Ampia proprietà rurale situata in un contesto tranquillo e immerso nella natura, a soli 7 km dal centro di As Pontes e a circa 3 km dall’accesso alla superstrada AG-64. Una tenuta dalle molte potenzialità, ideale come abitazione principale o seconda casa, oppure per un progetto agricolo, zootecnico o di turismo rurale.

L’abitazione principale dispone di 272 m² distribuiti su due piani. Al piano terra si trovano la cucina, le vecchie stalle e un’area adibita a deposito. Il piano superiore comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo, un bagno e cinque camere.

La casa è abitabile, anche se necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Conserva elementi tipici delle costruzioni rurali tradizionali e dispone di finestre a doppio serramento, che abbinano gli infissi originali in legno a quelli in alluminio naturale.

Uno dei punti di forza della proprietà è la sua autonomia idrica, grazie alla disponibilità di acqua propria proveniente da una sorgente e da un pozzo.

L’abitazione si trova all’interno di un’ampia tenuta di circa 13 ettari, che circonda la casa ed è destinata principalmente a pascolo, con alcune aree di alberi autoctoni.

Di fronte all’abitazione principale si trovano diversi edifici accessori che aggiungono un notevole valore alla proprietà. Tra questi spicca una tradizionale costruzione in pietra che conserva un antico forno per il pane, oltre a un grande fienile in mattoni, con un’altezza interna considerevole, ideale come garage o deposito per macchinari, un piccolo camion, un camper ecc. Nel complesso, questi edifici accessori offrono circa 197 m².

La proprietà unisce la tranquillità del contesto rurale a buoni collegamenti. Ad As Pontes sono disponibili i principali servizi, sia essenziali sia commerciali. Inoltre, la posizione consente di raggiungere in circa 30 minuti diverse località della costa settentrionale della Galizia.

Una proprietà con ampi terreni, un’abitazione di grandi dimensioni, acqua propria e quasi 200 m² aggiuntivi di edifici accessori, ideale per chi cerca spazio, privacy e possibilità di utilizzo nel contesto rurale galiziano.

Richiedete informazioni sulle condizioni speciali di vendita.