Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Questa proprietà è un pezzo unico per la sua straordinaria ampiezza e una configurazione intelligente che offre infinite possibilità. Situata su un grande terreno con vista aperta sul mare, la casa si distingue per la capacità di adattarsi sia a una famiglia numerosa sia a chi cerca un investimento con spazi indipendenti.

La residenza principale: due abitazioni in una
La casa principale è progettata con ingegnosità come due appartamenti indipendenti, collegati da una porta interna che permette di unirli o di mantenere la privacy, secondo le esigenze. Il cuore della zona di collegamento è un’ampia terrazza chiusa, uno spazio inondato di luce naturale grazie alle sue ampie aperture, ideale per tutti i gusti.

Appartamento A
Distribuzione: Un ambiente accogliente con soggiorno, cucina attrezzata, 1 camera matrimoniale e un bagno completo. Perfetto per gli ospiti che cercano autonomia o come zona principale di riposo.

Appartamento B
Distribuzione: Ideale per la vita quotidiana in famiglia, con soggiorno e cucina indipendente.
Camere da letto: Dispone di 2 camere matrimoniali e 2 camere singole.
Versatilità: Le camere singole sono comunicanti tra loro, il che permette di trasformarle in un’ampia cabina armadio, una suite con zona giochi o uno studio, pur mantenendo ciascuna la propria porta sul corridoio principale.
Bagno: Un ulteriore bagno completo a servizio di questa zona.

Il rifugio per gli ospiti e la zona ricreativa
Al livello della piscina si trova uno studio indipendente, molto ampio e luminoso, con cucina propria e bagno completo, ideale come appartamento per gli ospiti. Accanto troviamo:
– Un’ampia terrazza coperta, perfetta per cene estive all’ombra.
– Una terrazza esterna con barbecue, ideale per rilassarsi di fronte alla piscina.
Funzionalità: Su questo piano si trovano anche un garage chiuso e un grande laboratorio o ripostiglio con finestra, ideale per il fai-da-te o per riporre oggetti.

Esterni e dintorni
Il giardino è uno dei grandi punti di forza della proprietà. Disposto su diversi livelli su un grande terreno, permette di creare vari ambienti e di godersi la vista panoramica sul mare.

Stato dell’immobile: Buono
Superficie utile: 168 m²
Superficie costruita: 351 m²
Certificato di efficienza energetica (CEE): Consumo: E 217 kWh/m² all’anno. Emissioni: E 54 kg CO2/m² all’anno.
Numero di registrazione CEE: 5RPXW4PBH
Certificato di abitabilità: CHG00352926001