Villa in vendita in Cancelada, Estepona, Malaga

Villa contemporanea di architettura | Nuovo Miglio d’Oro | Vista sul mare | Costruzione eccezionale

Nella zona vicino a Ocean 11 Villas. Finalista ai Premi di Architettura di Málaga, questa residenza eccezionale offre una combinazione unica di eccellenza architettonica, ingegneria di alto livello e straordinario potenziale futuro in una delle località più ambite della Costa del Sol. Progettata dall’architetto Marcos Tamagnone, questa villa eccezionale coniuga un’imponente architettura contemporanea, ingegneria intelligente, sostenibilità e un comfort quotidiano straordinario. Situata su un lotto privato e rialzato esposto a sud nell’esclusiva zona residenziale di Cancelada, all’interno del prestigioso Triangolo d’Oro della Costa del Sol, la villa gode di splendide viste aperte sul mare, privacy eccezionale e abbondante luce naturale. A soli cinque minuti dalle spiagge Bandiera Blu del Nuovo Miglio d’Oro di Marbella, offre un facile accesso a Marbella, Puerto Banús, campi da golf di livello internazionale, scuole internazionali, beach club, ristoranti, supermercati, club di padel e tennis.

A differenza di molte case contemporanee, ogni elemento è stato progettato con cura per coniugare un’architettura audace e una straordinaria vivibilità quotidiana. La caratteristica struttura in cemento bianco ruotata massimizza la luce solare invernale e riduce naturalmente il calore estivo, creando un elegante design solare passivo con un’eccellente efficienza energetica. All’interno, soffitti altissimi, spettacolari vetrate a tutta altezza e ampie zone open space creano una meravigliosa sensazione di luce, spazio e continuità tra interni ed esterni.

Progettata per evolversi con te

La villa offre una distribuzione degli spazi eccezionalmente flessibile, facilmente adattabile a stili di vita in continua evoluzione. L’intero piano superiore è dedicato a un’imponente suite padronale con vista panoramica sul mare, un’ampia zona salotto, un elegante guardaroba e un lussuoso bagno en suite ispirato a una spa e chiuso da vetrate, posizionato per godere della vista anche mentre ci si rilassa nella vasca. Adiacente alla suite, un ampio soppalco aperto è attualmente adibito a raffinato ufficio domestico e salotto, ma potrebbe altrettanto facilmente diventare una camera da letto aggiuntiva, una biblioteca, uno studio benessere o una sala cinema.

Il piano principale offre due ampie camere da letto e grandi zone open space dedicate a soggiorno, sala da pranzo e cucina, ideali per intrattenere gli ospiti con facilità. Un soggiorno familiare separato assicura ulteriore flessibilità e potrebbe essere facilmente trasformato in una camera da letto aggiuntiva, uno studio, una palestra o un atelier. Progetti architettonici professionali dimostrano come questo spazio possa essere chiuso senza compromettere l’apertura caratteristica della villa e la luce naturale.

L’ampio lotto offre inoltre ottime possibilità di ulteriori migliorie. Fatti salvi i permessi necessari, gli acquirenti possono valutare la realizzazione di un alloggio per gli ospiti, di ulteriori spazi ricreativi o l’ampliamento della proprietà esistente. Per chi desidera completare lo stile di vita all’aperto, l’attuale proprietario è disposto a installare una piscina su misura, subordinatamente a condizioni di acquisto e specifiche concordate.

Costruita secondo standard raramente raggiunti

Questa villa è stata progettata ponendo pari attenzione all’ingegneria, alla longevità e alle prestazioni. Realizzata con una solida struttura in cemento armato e senza pareti in cartongesso, offre eccezionale integrità strutturale, durabilità e isolamento acustico. Tra le caratteristiche aggiuntive: riscaldamento e raffrescamento geotermici, riscaldamento a pavimento con comandi individuali per ogni ambiente, pannelli solari ad alta efficienza con batteria di backup, classe energetica A, isolamento termico e acustico avanzato, finestre di sicurezza con quadruplo vetro, dettagli in pregiato travertino, pavimentazione in gres porcellanato Marazzi di grande formato, dettagli in legno di iroko e finiture di design premium in tutta la casa.

Straordinari spazi esterni

Ampie terrazze e giardini curati sono stati progettati per massimizzare la privacy, il sole e la vita mediterranea durante tutto l’anno. Che si tratti di gustare un caffè al mattino con vista sul mare o di intrattenere gli ospiti sotto le stelle, ogni spazio esterno abbraccia il meglio dello stile di vita della Costa del Sol.

Una residenza architettonica senza eguali

Eccellenza architettonica. Costruzione eccezionale. Ingegneria intelligente. Tecnologia sostenibile. Spazi flessibili. Molto più di un’altra villa contemporanea: è una residenza architettonica davvero distintiva, pensata per chi cerca un design straordinario, una qualità costruttiva superiore e una casa diversa da qualsiasi altra attualmente disponibile sulla Costa del Sol.

Nota: alcune immagini sono state realizzate professionalmente per illustrare lo stile di vita e il potenziale progettuale della proprietà. Le immagini della piscina sono puramente illustrative. Il venditore è disposto a installare una piscina su misura, in base alle condizioni e alle specifiche concordate.