Casa in vendita in El Ejido, Malaga città, Malaga

Opportunità di investimento nel cuore di Málaga – Calle Gordon. A pochi passi dal centro storico di Málaga, Calle Gordon è un edificio affascinante che sarà trasformato in una struttura ricettiva in stile boutique con licenza AT (aparthotel), offrendo un’eccellente opportunità di investimento in uno dei mercati urbani più dinamici della Spagna. Il progetto prevede quattro unità indipendenti: un ampio appartamento con 3 camere da letto al piano terra e tre appartamenti con una camera da letto al primo piano. Un grazioso patio andaluso al centro dell’edificio crea un’atmosfera tranquilla e autentica per gli ospiti. Pur rispettando l’impianto originario, dal punto di vista tecnico l’immobile è una costruzione completamente nuova, con nuove fondamenta, un nuovo tetto e impianti elettrici e idraulici interamente nuovi, realizzati secondo i moderni standard di comfort, efficienza e durata. Situata in una strada tranquilla, a pochi passi da Plaza de la Merced, Calle Larios, dal Museo Picasso e dalle principali attrazioni culturali e gastronomiche di Málaga, la proprietà coniuga la serenità di un contesto residenziale con l’accesso immediato ai servizi più ricercati della città. Málaga continua a registrare una crescita turistica sostenuta e significativa, accompagnata da una domanda crescente di alloggi di alta qualità in posizione centrale. Le strutture in stile aparthotel dotate di licenza nel centro storico sono ancora poche, un fattore che favorisce un’elevata occupazione e un valore duraturo.

Potenziale di reddito: con una gestione professionale e un modello operativo in stile aparthotel, si prevede che la proprietà generi circa €135,000–€165,000 di ricavi lordi annui da locazione. La combinazione di più unità, posizione privilegiata e licenza AT assicura una domanda costante durante tutto l’anno e un profilo d’investimento stabile e sicuro. Questo progetto offre una rara opportunità di acquisire una struttura ricettiva ad alto rendimento nel centro storico di Málaga, coniugando solidi flussi di cassa, rivalutazione a lungo termine e flessibilità gestionale in un mercato consolidato e in crescita.