Villa in vendita in Marbella, Malaga

Situata in un angolo tranquillo e consolidato di El Rosario, Marbella Est, questa elegante villa moderna offre 638 m² di superficie costruita (549 m² di superficie abitabile) su un terreno privato di 1295 m². Progettata in uno stile architettonico moderno-classico, luminoso e senza tempo, la villa coniuga alla perfezione la raffinatezza estetica con un’atmosfera domestica eccezionalmente accogliente, calda e confortevole, il tutto incorniciato da viste panoramiche rivolte a sud sul Mar Mediterraneo, sulla valle costiera e sulle montagne. La disposizione principale su un unico piano è stata progettata appositamente per offrire una vita senza gradini, garantendo un’eccezionale facilità di movimento, sicurezza e fluidità a famiglie multigenerazionali, bambini piccoli o residenti che privilegiano uno stile di vita confortevole e senza scale.

Esterni

Il terreno di 1295 m² valorizza la totale privacy, la dolce pendenza e una vita all’aperto che richiede poca manutenzione. Un imponente portone d’ingresso di grandi dimensioni si apre su un tranquillo patio centrale. La parte anteriore della villa si affaccia su una terrazza riparata per pranzare all’aperto, una piscina privata con illuminazione integrata e viste panoramiche sul mare. Sul retro, un orto biologico produce arance, mele, pere, pomodori, peperoni e aromatiche fresche. L’ingresso offre un ampio parcheggio recintato con posti per 5 o 6 veicoli.

Interni

La disposizione ben studiata suddivide gli spazi abitativi in due ali funzionali e splendidamente illuminate:

-

Zona giorno e area conviviale: sulla destra, una cucina italiana su misura del 2024 è dotata di elettrodomestici di alta gamma, una cantinetta per vini indipendente, vetrine illuminate e una zona pranzo informale. Da qui si accede a un’ampia sala da pranzo e al soggiorno principale, caratterizzato da soffitti a volta semicircolari, camino, illuminazione d’atmosfera e finestre a tutta altezza con triplo vetro, che si aprono agevolmente per integrare gli spazi esterni con quelli interni.
-

Ala delle suite private: sulla sinistra, un tranquillo corridoio conduce a cinque camere da letto. Quattro suite dispongono di bagno privato, armadi a muro e cabine armadio. Uno studio privato offre uno spazio tranquillo e versatile per lavorare da remoto oppure può essere utilizzato come quinta suite.
-

Piano inferiore (seminterrato con luce naturale): illuminato dalla luce naturale, il piano inferiore ospita uno studio di musica e laboratorio all’avanguardia, con posti a sedere integrati in stile salotto, una sala giochi con tavolo da biliardo, un’ampia lavanderia e molto spazio per riporre oggetti.

Qualità e caratteristiche

-

Due anni fa è stato completato un aggiornamento tecnico completo, con pannelli solari ad alta capacità che coprono tutto il fabbisogno energetico della casa.
-

Porte-finestre di alta qualità con triplo vetro, a tutta altezza, che offrono isolamento acustico e termico.
-

Cucina italiana su misura del 2024, dotata di cantinetta per vini integrata e vetrine su misura.
-

Climatizzazione aerotermica, aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento a pavimento in tutti i bagni.
-

Orto biologico con aranci, meli e peri maturi, erbe aromatiche e ortaggi.
-

Parcheggio privato con posti per 5 o 6 veicoli.

Stile di vita: la vita in questa villa è caratterizzata da calore, tranquillità e assoluta pace. Che si tratti di raccogliere frutta fresca nel proprio giardino, organizzare pranzi in famiglia sulla terrazza coperta con vista sul mare o godersi la comodità di una disposizione su un unico piano senza gradini, la casa offre un rifugio straordinariamente confortevole, a soli 5 minuti dai migliori servizi di Marbella.

Questa casa è particolarmente adatta a famiglie e pensionati alla ricerca di una residenza eccezionalmente confortevole e priva di scale, acquirenti internazionali interessati a contenere i costi di gestione grazie all’autosufficienza solare, appassionati di giardinaggio che apprezzano un frutteto privato, amanti della musica o dell’intrattenimento che necessitano di uno spazio multifunzionale al piano seminterrato e acquirenti alla ricerca di una casa familiare accogliente e calda in un quartiere tranquillo.