Area Edificabile in vendita in El Tanque, Tenerife

Terreno edificabile con doppio accesso a El Tanque
Terreno di 734 m2 di superficie catastale, situato a El Tanque, in una tranquilla zona residenziale a nord-ovest di Tenerife, immerso nella natura e con piacevoli viste panoramiche.
Il terreno dispone di accesso carrabile tramite strada urbana e di due fronti strada, di circa 15,50 m ciascuno, una caratteristica particolarmente interessante per lo sviluppo di un futuro progetto residenziale.
La proprietà è provvista di atto di proprietà, documentazione catastale e Certificato Urbanistico rilasciato dal Comune di El Tanque. Secondo tale certificato, il lotto comprende terreno urbano e una piccola parte di terreno rurale. La parte urbana è classificata come «Edificazione Aperta» (EA).
Tra i principali parametri urbanistici spiccano un’occupazione massima del 60%, una superficie edificabile massima di 1,00 m2/m2, un’altezza massima di 7 metri, una superficie minima del lotto di 200 m2, un fronte minimo di 8 metri e una distanza minima dalla strada pubblica di 2 metri.
La posizione acquista inoltre particolare interesse grazie allo sviluppo del Cierre del Anillo Insular di Tenerife, tratto El Tanque–Santiago del Teide, e del Tunnel di Erjos, un’infrastruttura strategica che migliorerà il collegamento tra il nord e il sud dell’isola.
Un’eccellente opportunità sia per sviluppare un progetto residenziale sia per investire in terreni in una zona con potenziale e prospettive di miglioramento dei collegamenti.
Documentazione urbanistica disponibile per la consultazione.