Attico in vendita in Carretas - Huerta de Marzo, Albacete città, Albacete

Ti piacerà sapere:
· Attico di lusso di nuova costruzione nel cuore della città.
· Abitazione di nuova costruzione con 3 camere da letto, piscina e palestra condominiali, solarium privato con piscina, nel cuore della città.
· L’abitazione offre una superficie costruita complessiva di 170 m2, di cui 94 m2 di superficie abitabile e 76 m2 di terrazze (189 m2 incluse le aree comuni).
· Ha la classe energetica più alta possibile (A), che si traduce in un notevole risparmio economico sui consumi energetici mensili.
· Con un supplemento di 25.000 € è possibile acquistare un posto auto al piano interrato.
· La piscina condominiale è a disposizione di sole 23 abitazioni. È tranquilla e dispone di una spiaggia in erba sintetica dove prendere il sole, sedersi a leggere o far giocare i più piccoli.
· Il solarium è spettacolare per privacy, dimensioni e vista. Offre una straordinaria piscina-idromassaggio, utilizzabile anche come piscina per bambini.
· L’ingresso divide l’abitazione in due parti di dimensioni simili: da un lato si trovano le 3 camere da letto e la terrazza a cui hanno accesso. Dall’altro ci sono il bagno di servizio, il soggiorno-cucina e la favolosa terrazza di quasi 22 m2.
· La camera da letto principale dispone di bagno privato e due armadi a muro. Anche un’altra camera è dotata di armadio a muro.
· La cucina e il soggiorno sono integrati in un unico ambiente di quasi 25 m2. Se i nuovi proprietari desiderano separarli, possono chiudere la terrazza, totalmente o parzialmente, e trasformarla nel soggiorno (qualche vicino lo ha già fatto).
· Sia la terrazza adiacente al soggiorno sia il solarium al piano superiore appartengono all’abitazione, pertanto non è necessaria l’autorizzazione del Condominio per effettuare lavori volti a migliorarne l’utilizzo e il godimento.
· Essendo un’abitazione di nuova costruzione, ultimata da pochissimo, offre finiture completamente attuali: serramenti in metallo di eccellente qualità, favoloso isolamento termico perimetrale e porte interne bianche.
· Per la climatizzazione, l’abitazione è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che regalano una sensazione di comfort senza pari. Inoltre, il sistema sfrutta un impianto aerotermico ad alta efficienza, che consente di risparmiare circa il 75% sulla bolletta energetica.

È speciale perché:
· È un’abitazione vivace e accogliente, grazie alla grande quantità di luce naturale.
· La posizione al 3° piano garantisce privacy rispetto agli edifici adiacenti.
· La piscina privata con idromassaggio è un altro dei numerosi elementi distintivi di questo attico di lusso nel centro città. Permette di prendere il sole direttamente a casa, rinfrescarsi comodamente o fare un bagno prima di dormire nelle notti più calde dell’estate.
· Questa piccola piscina è una meraviglia anche per i più piccoli di casa, che possono giocare in totale sicurezza.
· Sebbene nella zona vi siano molti locali e ristoranti, la strada su cui si affaccia l’abitazione è tranquilla e silenziosa.
· La posizione nel cuore della città consente di raggiungere qualsiasi luogo a piedi. Massima comodità!
· Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e, inoltre, diverse scuole, un centro sanitario, fermate dell’autobus, il parco Abelardo Sánchez, la piazza Altozano, ecc.
· Gli spazi esterni dell’abitazione favoriscono la convivialità, il divertimento e la vita sociale di tutti i componenti della famiglia. Le terrazze sono ideali per incontri con amici e familiari o piacevoli serate in famiglia.
· Poter usufruire di una piscina nel centro città rende l’estate più piacevole. È come avere la residenza principale e quella per le vacanze nello stesso luogo.
· È inoltre presente una palestra condominiale dotata di attrezzature per allenare i diversi gruppi muscolari. Niente più scuse per non tenersi in forma!
· Dispone di un ripostiglio molto spazioso, che aumenta la capacità di stoccaggio e contribuisce a mantenere l’abitazione in ordine.

CEE: 2022/0355