Area Edificabile in vendita in Mijas Costa, Mijas, Malaga

Situato nella tranquilla zona residenziale di Loma del Flamenco (Mijas Golf), a soli 5 minuti da El Esparragal, questo terreno edificabile offre privacy, tranquillità e collegamenti agevoli con i migliori servizi della Costa del Sol. L’area è completamente urbanizzata e dotata di infrastrutture, con strade asfaltate, rotatorie, illuminazione pubblica e allacciamenti ai servizi al confine del lotto.

Vantaggio principale: zero burocrazia, pronto per costruire
Risparmiate dai 12 ai 18 mesi di pratiche comunali e ritardi normativi. Il terreno dispone di una Licenza Comunale di Costruzione in corso di validità e di un Progetto di Base approvato. I lavori possono iniziare immediatamente dopo il perfezionamento dell’acquisto, eliminando ogni incertezza urbanistica.

Il progetto approvato: villa contemporanea (218 m² di superficie costruita)
Il progetto architettonico prevede una moderna casa unifamiliare distribuita su due livelli, articolata intorno a un patio laterale interno che massimizza la luce naturale e la ventilazione trasversale:

Piano terra (zona giorno): ampio soggiorno e zona pranzo open space collegati a una cucina moderna, studio privato, bagno per gli ospiti e accesso diretto dalla zona interna alla terrazza e al patio interno.
Piano superiore (zona notte): suite padronale con cabina armadio, bagno en suite e vista aperta sul Mar Mediterraneo, oltre a due spaziose camere per gli ospiti e un bagno completo condiviso.
Spazi esterni: giardino privato con piscina approvata nei piani di progetto, posizionata per godere del sole tutto il giorno e di una vista aperta sulla catena montuosa di Mijas.

(Il progetto di base può essere perfezionato o personalizzato nelle finiture con l’architetto del progetto, in base alle preferenze personali).

Profilo ideale e due diligence legale
Privati che desiderano costruire la propria casa: il modo più rapido e sicuro per realizzare una casa su misura senza i consueti ritardi della pianificazione urbanistica spagnola.
Sviluppatori boutique e investitori: riduce sensibilmente i tempi di realizzazione del progetto e accelera il ritorno sul capitale.
Situazione giuridica: terreno completamente esente da oneri urbanistici, con certificato di assenza di debiti disponibile.

Fascicolo completo di due diligence disponibile
Gli interessati possono richiedere la documentazione legale e tecnica completa, che include:
Licenza Comunale di Costruzione rilasciata
Planimetrie architettoniche e specifiche di progetto
Estratto aggiornato del Registro Immobiliare (Nota Simple)
Recente perizia bancaria ufficiale

Non aspettate le licenze: iniziate oggi a costruire la vostra casa sulla Costa del Sol.