Area Edificabile in vendita in Muro de Alcoy, Alicante

Opportunità di sviluppo: lotto urbano angolare di pregio con potenziale edificatorio fino a 5 piani a Muro de Alcoy
Lotto angolare strategico – Avenida País Valencià, Muro de Alcoy

Un’eccellente opportunità per acquisire un terreno urbano consolidato, ideale per costruttori e investitori, situato su una delle arterie più trafficate e in vista di Muro de Alcoy.

Questa posizione angolare di pregio, con affacci su due strade, offre un’eccellente visibilità commerciale e il potenziale per un nuovo complesso residenziale o a uso misto, previa concessione delle relative autorizzazioni urbanistiche.

Caratteristiche principali dell’area edificabile

Posizione di pregio: lotto angolare in vista, con affacci su due strade lungo la principale arteria commerciale della città.

Potenziale edificatorio: le attuali norme urbanistiche consentono la realizzazione di un edificio con piano terra più quattro piani superiori (PB + 4), potenzialmente destinabile ad abitazioni o locali commerciali al piano terra, con un complesso residenziale plurifamiliare ai piani superiori, previa approvazione urbanistica.

Dimensioni dell’intervento: ampio lotto urbano con il potenziale per costruire un edificio con oltre 530 m2 di superficie edificata o realizzare un progetto di nuova costruzione complessivo, previa verifica dei parametri urbanistici applicabili.

Modalità di vendita

La vendita comprende attualmente la superficie corrispondente al piano terra e al laboratorio.

È stato raggiunto un accordo e predisposto il necessario coordinamento con il proprietario della parte restante dell’edificio e del cortile sul retro, per agevolare la vendita congiunta dell’intero lotto. Tale accordo mira a consentire a un investitore di acquisire il 100% dell’area angolare ai fini dello sviluppo.

Un’interessante opportunità per società immobiliari alla ricerca di terreni urbani in posizione centrale, con notevole potenziale commerciale.