Finca/Casa di Campagna in vendita in La Murada - Los Vicentes, Orihuela, Alicante

Finca storica del 1890, incantevole • 3 camere da letto • 280 m² • Agrumeto di 10.000 m² • Piscina privata, La Murada, Alicante
Prezzo: €350.000

Questa incantevole finca del 1890 offre una rara opportunità di possedere un autentico pezzo di storia spagnola. Restaurata con grande rispetto per le sue origini, la proprietà unisce il fascino rurale tradizionale al comfort moderno. Situata su un agrumeto di 10.000 m² completamente recintato, la tenuta garantisce privacy totale, ampi spazi abitativi e un potenziale eccezionale sia per uso residenziale che commerciale.

La residenza principale è una spaziosa casa su due piani che conserva il suo carattere architettonico originale pur beneficiando di migliorie moderne. Le numerose zone giorno creano un'atmosfera calda e accogliente, e la cucina rinnovata assicura comodità contemporanea senza compromettere l'anima storica della finca. Ogni angolo della casa riflette un equilibrio armonioso tra tradizione e comfort.

Una zona dedicata al benessere e all'intrattenimento accresce l'attrattiva dello stile di vita della proprietà. La piscina privata è circondata dalla natura, offrendo un rifugio tranquillo durante le calde giornate mediterranee. Una vasca idromassaggio e una sauna offrono relax aggiuntivo, mentre il bar all'aperto e l'area barbecue creano l'ambiente perfetto per riunioni, celebrazioni o serate tranquille sotto il cielo spagnolo.

Un appartamento studio indipendente aggiunge ulteriore versatilità alla tenuta. Con il suo solarium sul tetto e la completa separazione dalla casa principale, è ideale per ospiti in visita, reddito da locazione o vita multigenerazionale. La privacy e l'indipendenza che offre lo rendono un bene prezioso sia per scopi personali che di investimento.

L'agrumeto produttivo che circonda la finca genera reddito annuale dagli alberi di agrumi consolidati. Un sistema di irrigazione agricola è già in atto, e il terreno è completamente recintato e sicuro. Con il potenziale per la certificazione biologica, l'agrumeto offre un'opportunità agricola sostenibile e redditizia.

La proprietà include anche un'area edificabile con un annesso esistente, aprendo la porta a significative possibilità di espansione. Che tu immagini ulteriori alloggi per ospiti, un progetto di turismo rurale, un bed and breakfast boutique, uno studio creativo o un deposito agricolo, la finca offre lo spazio e la flessibilità per realizzare la tua visione.

Dal punto di vista finanziario, la tenuta è straordinariamente efficiente, con una tassa sulla proprietà di soli €370 all'anno e nessuna spesa condominiale. Combinata con il potenziale reddito da limoni, turismo e affitti, la finca offre un equilibrio attraente tra stile di vita e redditività. I costi di manutenzione rimangono bassi per una proprietà rurale di queste dimensioni e carattere.

Questa tenuta unica è perfettamente adatta a una varietà di stili di vita e ambizioni. È ideale per iniziative di turismo rurale, concetti di B&B boutique, vita multigenerazionale, appassionati di agricoltura o chiunque cerchi uno stile di vita autentico di campagna spagnola con potenziale commerciale. I lavoratori remoti apprezzeranno la tranquillità, lo spazio e l'ambiente naturale.

La Murada offre un contesto di campagna pacifico con eccellenti collegamenti stradali e facile accesso ai servizi essenziali. La posizione offre la combinazione perfetta di tranquillità rurale e comodità. Orihuela è a soli 15 minuti, Murcia City a 25 minuti e Alicante City a 45 minuti. L'aeroporto di Alicante è raggiungibile in circa 40 minuti, mentre l'aeroporto di Corvera a Murcia è a circa 45 minuti. Le bellissime spiagge sono a una distanza di guida comoda, tra cui le lunghe sabbie dorate di Guardamar del Segura, le dune naturali e le acque limpide di La Marina e la vivace vita costiera di Torrevieja. Tutte raggiungibili in 35-45 minuti.

Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi di alto livello. Vistabella Golf è a circa 20 minuti, La Finca Golf a circa 25 minuti, La Marquesa Golf a Ciudad Quesada a circa 35 minuti, e i prestigiosi resort Hacienda Riquelme e La Torre Golf a Murcia sono raggiungibili in 35-40 minuti.

La finca stessa offre 280 m² di superficie costruita, circondata da giardini maturi, alberi da frutto e campagna aperta. La costruzione originale del 1890 è stata accuratamente ristrutturata, e la proprietà beneficia di un pozzo privato, diritti idrici agricoli e collegamento elettrico completo. Privacy e sicurezza sono garantite in tutta la tenuta.

Questa è una rara opportunità di acquisire una finca storica spagnola con carattere genuino, potenziale di reddito, possibilità di espansione e un ambiente di vita invidiabile. Che tu stia cercando un'impresa commerciale, una tenuta familiare o un rifugio tranquillo con vantaggi finanziari, questa straordinaria proprietà soddisfa ogni livello.