Villa in vendita in Costabella, Marbella, Malaga

Eccezionale villa fronte mare con accesso diretto alla spiaggia, spa privata e vista panoramica sul mare – Costabella, Marbella Est

Straordinaria residenza contemporanea fronte mare, dove l’eleganza architettonica incontra il Mediterraneo, offrendo lusso costiero assoluto, tramonti spettacolari e un’eccezionale opportunità d’investimento.

Situata in una posizione davvero privilegiata in prima linea sul mare a Costabella, una delle località costiere più ambite di Marbella Est, questa spettacolare villa con sei camere da letto offre una rara opportunità di vivere il Mediterraneo al meglio.
Progettata dal rinomato architetto di Marbella José Carlos Moya e costruita nel 2015 secondo standard rigorosi, la residenza è un capolavoro di sofisticazione contemporanea, che combina linee architettoniche pulite, materiali naturali eleganti e spazi abitativi dalle proporzioni armoniose.
Circondata da spiagge di sabbia dorata e pittoresche dune naturali, la villa gode di un’eccezionale sensazione di privacy e tranquillità, con il Mar Mediterraneo a fare da sfondo mozzafiato alla vita quotidiana.
La sua ambita esposizione a sud-ovest cattura abbondante luce naturale, splendide viste sul mare e tramonti indimenticabili, creando un ambiente idilliaco per rilassarsi e ricevere ospiti.
Con sei camere da letto, cinque bagni, piscina privata riscaldata, terrazza panoramica sul tetto, lussuosa area spa e accesso diretto alla spiaggia, questa eccezionale residenza offre uno stile di vita raro persino tra le migliori proprietà costiere di Marbella.

Architettura contemporanea ed eleganza costiera senza sforzo
Fin dal primo ingresso, la villa rivela una raffinata visione architettonica in cui luce, spazio e paesaggio costiero circostante sono protagonisti.
Un accogliente ingresso conduce agli imponenti ambienti open space dedicati al soggiorno e alla zona pranzo, dove ampie finestre e porte scorrevoli in vetro creano una continuità ininterrotta tra gli interni sofisticati e lo splendido scenario mediterraneo.
Il soggiorno, progettato con grande cura, offre ampio spazio per rilassarsi e ricevere ospiti, mentre l’elegante zona pranzo offre un ambiente invitante per ogni occasione, dalle intime cene in famiglia agli incontri più raffinati.
Nel cuore della casa, la cucina contemporanea completamente attrezzata combina un design minimalista con elettrodomestici moderni di alta gamma, offrendo funzionalità eccezionale e lusso discreto.
Un corridoio separato consente un comodo accesso laterale al vialetto, garantendo praticità senza compromettere l’elegante disposizione della casa.
Le ampie porte scorrevoli che dal soggiorno e dalla cucina si aprono sulla terrazza con pavimentazione in legno si affacciano sulla piscina riscaldata e sul mare oltre.
Le tapparelle elettriche di sicurezza offrono ulteriore comfort, privacy e tranquillità.

Il vostro accesso privato al Mediterraneo
Una delle caratteristiche più straordinarie della villa è la sua eccezionale posizione fronte mare.
Le dune naturali, splendidamente curate, creano un senso unico di riservatezza, schermando la terrazza e la zona piscina e preservando al contempo la magnifica vista costiera della proprietà.
Un sentiero privato conduce direttamente dalla zona piscina, attraversando le dune, alle sabbie dorate della spiaggia di Costabella, consentendo ai residenti di passare dal proprio giardino a uno dei bellissimi tratti di costa di Marbella Est.
Immaginate di iniziare la giornata con una tranquilla passeggiata lungo il Mediterraneo, trascorrere i pomeriggi a bordo della piscina riscaldata e guardare il sole tramontare sulla costa dalla privacy della vostra terrazza.
L’ampia terrazza in legno offre spazi meravigliosi per prendere il sole, pranzare all’aperto e ricevere ospiti, il tutto accompagnato dal dolce suono del mare.
Questa è la vita fronte mare nella sua forma più autentica ed esclusiva.

Sei camere da letto arredate con gusto
Le sei camere da letto della villa sono distribuite con cura su tre livelli, offrendo una straordinaria flessibilità per la vita familiare e per gli ospiti.
Al piano terra, un’ampia camera per gli ospiti dispone di cabina armadio e bagno privato, garantendo una sistemazione confortevole con comodo accesso alle principali zone giorno.
Un’elegante scala in rovere con balaustre contemporanee in vetro, insieme a un ascensore privato che serve tutti i piani, collega i diversi livelli della residenza.

Una straordinaria suite padronale con vista sul mare
Il primo piano ospita la magnifica suite padronale, un rifugio privato concepito all’insegna del comfort, dell’eleganza e della bellezza del paesaggio costiero circostante.
Dotata di ampi armadi a muro, un bagno privato splendidamente arredato e accesso diretto a una terrazza privata, la suite offre un rifugio di grande tranquillità affacciato sul Mediterraneo.
Due ulteriori camere da letto condividono un bagno al piano, ed entrambe dispongono di accesso alla terrazza e di splendide viste sulla spiaggia e sul mare.
La disposizione attentamente studiata permette ai familiari e agli ospiti di godere sia della privacy sia di un legame speciale con lo spettacolare paesaggio naturale circostante.

Una spettacolare terrazza panoramica sopra il Mediterraneo
A coronamento della residenza si trova una magnifica terrazza panoramica aperta, con viste mozzafiato sulla costa mediterranea.
Questo eccezionale spazio all’aperto è dotato di attrezzature per il fitness e di un elegante pergolato, creando un ambiente versatile per allenarsi, rilassarsi e godere del magnifico clima di Marbella.
Che si inizi la giornata con un allenamento vista mare, ci si rilassi all’ombra del pergolato o si ammirino gli spettacolari tramonti serali, la terrazza panoramica offre una prospettiva straordinaria su questa splendida località costiera.

La vostra spa privata e oasi di benessere
Il piano inferiore della villa introduce una dimensione del tutto diversa del lusso, dedicata al benessere, al relax e a una confortevole sistemazione per gli ospiti.
Una spa privata, splendidamente attrezzata, offre un’oasi di tranquillità all’interno della casa e comprende:
- Vasca idromassaggio per momenti di puro relax
- Sauna tradizionale
- Bagno turco
- Doccia dedicata
Concepito per offrire un’esperienza di benessere privata, questo spazio eccezionale consente ai residenti di rilassarsi e rigenerarsi senza mai uscire di casa.
Il piano inferiore ospita inoltre altre due camere matrimoniali, entrambe dotate di luce naturale e armadi a muro, oltre a un bagno.
Completano il piano pratici locali di deposito e una lavanderia separata, per garantire che la casa sia tanto funzionale quanto bella.

Una rara opportunità d’investimento fronte mare
Oltre al suo straordinario fascino residenziale, questa magnifica villa offre anche un’attività di locazione di lusso già avviata.
Secondo l’attuale proprietario, la proprietà genera circa €300,000 di utile netto annuo da locazione, a dimostrazione del suo potenziale come residenza fronte mare destinata alla locazione di fascia alta.
La villa può essere acquistata sia come esclusiva abitazione privata sia come investimento immobiliare di lusso a reddito.

Per gli acquirenti interessati a proseguire l’attività di locazione, il venditore propone due possibili soluzioni:

Opzione 1 – Attività di locazione avviata
L’acquirente può avere la possibilità di subentrare nelle prenotazioni già esistenti, garantendo continuità all’attività di locazione consolidata della proprietà, fatte salve le condizioni di trasferimento concordate.

Opzione 2 – Gestione della locazione da parte del venditore
In alternativa, l’attuale proprietario si offre di gestire la proprietà durante il primo anno successivo al completamento della compravendita, con pagamenti garantiti proposti pari a €25,000 al mese, equivalenti a €300,000 nell’arco dell’anno.

Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per gli investitori internazionali alla ricerca di un immobile di lusso fronte mare con un potenziale flusso di reddito e un periodo iniziale di gestione professionale.
I dati relativi ai canoni, le prenotazioni esistenti, i costi operativi, le licenze e qualsiasi accordo di reddito garantito devono essere verificati in modo indipendente e concordati contrattualmente nell’ambito del processo di acquisto.

Costabella – Una posizione privilegiata fronte mare a Marbella Est
Costabella è un’ambita località costiera, rinomata per le sue splendide spiagge sabbiose, l’atmosfera rilassata e la vicinanza ai migliori servizi e alle attrazioni di Marbella.
La zona offre un perfetto equilibrio tra la tranquilla vita fronte mare e il comodo accesso alle vivaci attrazioni della Costa del Sol.
Nelle vicinanze si trovano rinomati ristoranti sulla spiaggia e chiringuitos, prestigiosi campi da golf, scuole internazionali, centri commerciali e un’ampia scelta di attività ricreative.
Il centro di Marbella, con il suo incantevole centro storico, le boutique di stilisti e gli eccellenti ristoranti, dista pochi minuti in auto, mentre Puerto Banús offre yachting di livello mondiale, shopping di lusso e intrattenimento raffinato.
L’aeroporto internazionale di Málaga garantisce comodi collegamenti con le principali città europee e le destinazioni internazionali.

Una residenza straordinaria e un eccezionale investimento costiero
Coniugando prestigio architettonico, una rara posizione in prima linea sul mare, accesso diretto alla spiaggia, sei camere da letto arredate con gusto, spa privata, piscina riscaldata e spettacolari viste panoramiche sul mare, questa magnifica proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale nel mercato immobiliare di lusso di Marbella.
Che la si immagini come prestigiosa residenza familiare, esclusivo rifugio mediterraneo per le vacanze o investimento di lusso da destinare alla locazione, la villa offre una straordinaria combinazione di stile di vita, posizione e versatilità.
Una rara opportunità di possedere una residenza fronte mare davvero unica, dove il Mediterraneo non è semplicemente una vista, ma parte integrante della vita quotidiana.

Visite private e ulteriori informazioni sull’investimento sono disponibili su richiesta.

In conformità con il Decreto 218/2005 dell’11 ottobre emanato dalla Junta de Andalucía, si informa la clientela che le spese notarili e di registrazione, l’imposta di trasferimento immobiliare (ITP) o l’IVA non sono incluse nel prezzo indicato. Le informazioni fornite sono da intendersi a titolo indicativo, non sono vincolanti e possono essere soggette a modifiche.