Casa in vendita in Fuente-Tójar, Córdoba

Ci sono immobili che basta aggiornare, e poi ci sono quelli che offrono l’opportunità di creare qualcosa di davvero straordinario. Questo imponente immobile d’angolo di tre piani, situato nel tradizionale paese andaluso di Fuente-Tójar, appartiene senza dubbio alla seconda categoria.

Il primo intervento è semplice: tinteggiare di bianco l’esterno. Una volta rinfrescati i muri, il carattere di questo spazioso immobile comincerà subito a risplendere, trasformando un edificio imponente ma trascurato in un’autentica e meravigliosa casa andalusa.

Con circa 460m² di superficie costruita nell’edificio principale, più altri 125m² nell’edificio adiacente, offre una quantità di spazio rara in un contesto di paese tradizionale. Situato su un generoso lotto urbano complessivo di 338m², offre possibilità straordinarie: una grande residenza familiare, un’ampia casa per più generazioni, diversi appartamenti indipendenti, una pensione boutique oppure una combinazione di abitazione e alloggi da affittare, naturalmente previo ottenimento delle autorizzazioni necessarie.

Gli immobili occupano una posizione angolare di rilievo su una strada tranquilla e ampia, con parcheggio direttamente all’esterno. Sono già allacciati alla rete elettrica e idrica comunale e attendono di iniziare un nuovo capitolo.

Un maestoso ingresso conduce a un atrio di ricevimento pavimentato, che dà subito un’idea delle dimensioni dell’immobile. A sinistra si trova un accogliente soggiorno, mentre di fronte un’ampia sala di ricevimento collega gli ambienti principali.

Sulla destra si trova un grande salone con zona pranzo formale, dal quale si accede direttamente alla cucina attrezzata, di buone dimensioni. Sia la cucina sia la sala di ricevimento si aprono su uno degli elementi più invitanti dell’immobile: gli ampi spazi privati del patio e della terrazza.

Qui si trovano un bagno con doccia interamente piastrellato, altri due ripostigli piastrellati e l’accesso ai locali di deposito e al garage al piano seminterrato. C’è tutto lo spazio necessario per ripensare queste aree esterne come eleganti cortili andalusi, zone pranzo all’aperto e terrazze rilassanti.

Al piano superiore, il pianerottolo del primo piano è particolarmente ampio e dà accesso a diverse camere da letto, tra cui una grande matrimoniale, una doppia con letti singoli e un’altra matrimoniale. Da qui si accede anche a una piccola terrazza; oltre questa si trovano una lavanderia e un bagno di buone dimensioni.

La scala prosegue fino al secondo piano, dove un altro ampio pianerottolo conduce ad altre quattro camere matrimoniali. La generosa capienza rende l’immobile ideale per una famiglia numerosa, un progetto di affitti turistici o una splendida residenza di paese restaurata con alloggi per gli ospiti.

Dal patio dell’edificio principale si può entrare nel secondo edificio annesso attraverso una stanza piastrellata, impreziosita da un camino di carattere. Da qui si accede alla parte posteriore di due garage privati e ai relativi spazi di deposito. Una scala di qualità, dal primo garage, sale al pianerottolo del primo piano, dove si trovano altre due camere matrimoniali, un ampio salone o sala ricreativa e una stanza piastrellata che conduce a una seconda cucina di piccole dimensioni.

La scala prosegue fino al secondo piano, dove una camera da letto ha accesso a una terrazza solarium privata, oltre a tre ulteriori camere matrimoniali. Dal pianerottolo si accede anche a una terrazza solarium più grande, con ampie vedute sulla campagna circostante.

Non si tratta semplicemente di una grande casa a schiera spagnola. È una struttura di notevoli dimensioni, con lo spazio, le proporzioni e la posizione giusti per diventare qualcosa di eccezionale.

La disposizione attuale offre un’interessante combinazione di numerose camere da letto, ampi saloni, cucine, bagni, patii, terrazze, spazi di deposito e tre posti auto in garage. Con una ristrutturazione attenta, il risultato potrebbe essere una spettacolare casa andalusa che conserva il proprio carattere tradizionale, introducendo al contempo comfort e stile moderni.

E anche la posizione è altrettanto invitante.

Fuente-Tójar è un piccolo paese tradizionale nelle Sierras Subbéticas di Córdoba, vicino alla provincia di Jaén. Il paese è circondato dal caratteristico paesaggio ondulato dell’Andalusia, con un vasto mare di uliveti che ricopre i pendii e le tradizionali case imbiancate a calce raccolte nella valle.

Per gli amanti della storia e della Spagna autentica, Fuente-Tójar vanta un passato affascinante, con resti archeologici iberici, romani e ancora più antichi scoperti nel paese e nei dintorni. Il museo comunale illustra il patrimonio archeologico della zona e la storia di Fuente-Tójar e della più ampia comarca della Subbética.

La zona circostante è particolarmente interessante per chi cerca la tranquillità, i panorami e lo stile di vita dell’entroterra dell’Andalusia. La coltivazione degli ulivi è centrale nel paesaggio locale e Fuente-Tójar è associata all’apprezzato olio d’oliva a Denominazione di Origine Priego de Córdoba.

A breve distanza in auto, Priego de Córdoba offre i servizi di un centro più grande, oltre a uno dei centri storici più suggestivi della regione, con architettura tradizionale, chiese, fontane e il carattere per cui questa parte di Córdoba è rinomata. Priego si trova all’interno del Parco Naturale delle Sierras Subbéticas, una zona famosa per i suoi spettacolari paesaggi calcarei e gli uliveti.

Un po’ di immaginazione, una mano di vernice bianca e la ristrutturazione giusta potrebbero trasformare completamente questo straordinario immobile.

Che il vostro sogno sia creare una magnifica casa familiare andalusa, un insieme di appartamenti nel paese, un’accogliente casa vacanze ricca di carattere o una combinazione unica di abitazione e spazi da affittare, le dimensioni e la versatilità di questo immobile ne fanno un’opportunità da valutare seriamente.

460m² più 125m² di alloggi aggiuntivi. 10 camere da letto. 3 bagni. 3 garage. Ampi patii e terrazze. Lotto urbano complessivo di 338m². In un paese tradizionale. Vedute sulla campagna.

Un immobile spagnolo di notevoli dimensioni, con il potenziale per diventare qualcosa di davvero speciale nel cuore dell’Andalusia rurale.