Villa in vendita in La Cala de Mijas, Mijas, Malaga

Benvenuti in questo complesso, un entusiasmante nuovo progetto composto da 27 ville di nuova costruzione in stile contemporaneo, tutte su un unico livello, con 4 camere da letto e 4,5 bagni, progettate per uno stile di vita moderno. Situate appena fuori La Cala de Mijas, queste abitazioni offrono il perfetto connubio di stile, comfort e praticità. La prima fase, composta da 12 ville, sarà completata entro la fine di settembre 2027.

Progettata con eleganza, ispirazione mediterranea e grande attenzione ai dettagli, ogni villa è un’oasi privata nella vivace Costa del Sol. A soli 3 km da La Cala de Mijas, le abitazioni sono orientate a sud-ovest per garantire abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

Perché scegliere una villa su un unico livello? Vivere in una casa in stile bungalow offre numerosi vantaggi:
• Ecologica – Minore impronta di carbonio, meno manutenzione e maggiore efficienza energetica
• Maggiore sicurezza – Assenza di scale, con conseguente riduzione del rischio di cadute; ideale per tutte le età, soprattutto per le persone anziane
• Investimento solido – Elevata domanda sul mercato e ottimo valore di rivendita
• Maggiore accessibilità – Perfetta per famiglie, pensionati e persone con mobilità ridotta
• Maggiore privacy – Nessun vicino al piano superiore
• Uso efficiente degli spazi – Ambienti aperti e luminosi, ricchi di luce naturale
• Design personalizzabile – Possibilità di adattare la disposizione e le finiture secondo i propri gusti

Ampia distribuzione e dotazioni di pregio
Situata su lotti generosi da 812 m² a 1.308 m², ogni villa offre 202 m² di superficie abitabile utile, progettata con cura:
• Accogliente ingresso – Con lucernario per illuminare naturalmente gli ambienti
• Ampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo – Con camino elettrico decorativo e grandi finestre che collegano armoniosamente gli spazi interni ed esterni, inondando l’ambiente di luce naturale
• Cucina moderna – Dotata di tutti gli elettrodomestici e di una grande isola centrale con bancone per la colazione
• Quattro camere matrimoniali – Tutte con armadi a muro e bagno privato con doccia walk-in
• Giardino interno vetrato con lucernario
• Bagno di servizio
• Garage privato doppio – Può ospitare due veicoli, con accesso diretto alla casa, oltre a un vialetto d’ingresso con cancello e posti auto per almeno altri due veicoli. Il garage dispone di un ripostiglio/lavanderia di 6 m² ed è predisposto per un’eventuale conversione in ulteriore spazio abitabile

La migliore esperienza di vita all’aperto
Le ville sono progettate per godersi appieno lo stile di vita mediterraneo, con spazi esterni ideali per rilassarsi o intrattenere gli ospiti:
• Piscina riscaldata con acqua salata (8 m x 4 m) – Con copertura termica elettrica e illuminazione multicolore
• Patio scoperto di 59 m² – Più una terrazza coperta di 47 m², ideale per ripararsi dal caldo
• Pergola barbecue di 20 m² con tetto a lamelle orientabili e schermature laterali retrattili elettroniche – Con cucina esterna completamente attrezzata con barbecue a gas, piastra, lavello, lavastoviglie, frigorifero, spillatore di birra e macchina del caffè
• Giardino tropicale a bassa manutenzione con prato naturale, Washingtonia adulte, piante tropicali, illuminazione e impianto di irrigazione

Dotazioni all’avanguardia
Ogni villa include materiali di alta qualità e le tecnologie più recenti:
• Pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità, in grandi formati
• Videocitofono
• Pannelli solari per una maggiore efficienza energetica
• Finestre di sicurezza in alluminio bianco con doppi vetri e protezione UV
• Climatizzazione caldo/freddo suddivisa per zone, per il massimo comfort tutto l’anno
• Serbatoio di riserva da 500 litri
• Sistema di filtraggio dell’acqua a osmosi inversa in cucina
• Impianto audio integrato – In soggiorno/cucina, terrazza coperta e camera da letto padronale
• Addolcitore sull’impianto idrico principale
• Controsoffitto ribassato con illuminazione a LED nelle principali zone giorno
• Stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Riscaldamento a pavimento con controllo indipendente in tutta la casa
• Persiane esterne elettriche in alluminio in tutte le camere da letto
• Cassaforte
• Impianto d’allarme – Interno ed esterno

Posizione privilegiata e ottime prospettive di crescita
Il complesso si trova in una delle zone in più rapida espansione di Málaga, dotata di ottimi collegamenti stradali e interessata da importanti investimenti in nuovi progetti che accresceranno ulteriormente il valore dell’area. A soli cinque minuti in auto dal centro di La Cala de Mijas, rinomata per la sua atmosfera accogliente, le splendide spiagge e la vivace offerta di ristoranti e negozi. La zona è ben collegata tramite l’autostrada a pedaggio AP7 e la strada costiera A7, che consentono di raggiungere rapidamente le principali località della Costa del Sol, tra cui Málaga, Marbella, Puerto Banús e l’aeroporto di Málaga.

Collegamenti imbattibili:
• Fuengirola – 10 minuti
• Benalmádena – 20 minuti
• Torremolinos – 30 minuti
• Marbella – 20 minuti
• Puerto Banús – 25 minuti
• Aeroporto Internazionale di Málaga – 30 minuti
• Centro di Málaga – 45 minuti

Ideale per gite di un giorno:
• Gibilterra – 1,5 ore
• Siviglia – 2,5 ore
• Granada – 2 ore
• Stazione sciistica della Sierra Nevada – 2 ore