Villa in vendita in Rojales, Alicante

In vendita una comoda villa indipendente di 175 m² di superficie abitabile, situata su un terreno privato di 500 m². La proprietà unisce interni spaziosi, ampie aree esterne e un'ottima posizione vicino a ristoranti, supermercati e servizi quotidiani, offrendo al contempo un ambiente tranquillo e privato.

Costruita nel 2007, la villa gode di un'eccellente esposizione a sud-ovest, che consente di godere di abbondante sole durante tutto il giorno. È una scelta ideale come residenza permanente in Spagna, casa per le vacanze o proprietà da investimento con un grande potenziale di affitto.

Interni spaziosi: ideali per famiglie e ospiti. La villa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo un alloggio confortevole per una famiglia numerosa e i suoi ospiti. Uno dei principali vantaggi della proprietà è la sua distribuzione flessibile, che include due cucine e due soggiorni con zona pranzo indipendenti. Questa configurazione rende la villa particolarmente adatta a famiglie numerose, a due generazioni che convivono, a ospiti che cercano maggiore privacy o a chi desidera affittare parte della proprietà.

Per una maggiore comodità durante tutto l'anno, la casa è dotata di aria condizionata e 10 pannelli di riscaldamento a infrarossi, ciascuno con il proprio termostato individuale. La proprietà ha una classe di efficienza energetica E.

Piscina privata di acqua salata e giardino consolidato. L'area esterna è incentrata su una splendida piscina privata di acqua salata di 10 x 4 metri, che offre l'ambiente perfetto per nuotare, rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. La villa è circondata da un giardino maturo e ben curato, che offre privacy e un piacevole ambiente mediterraneo. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatica e illuminazione esterna, che ne facilita la manutenzione e consente di goderselo sia di giorno che di notte.

Grazie all'esposizione a sud-ovest, le aree esterne sono particolarmente adatte per godersi i pomeriggi e le sere soleggiate accanto alla piscina.

Posizione tranquilla vicino a tutti i servizi. Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è la combinazione di privacy e tranquillità con un comodo accesso ai servizi locali. Ristoranti, supermercati e altri servizi quotidiani sono a breve distanza. La spiaggia si trova a circa 10 minuti, mentre l'aeroporto internazionale di Alicante è raggiungibile in circa 25 minuti, rendendo la proprietà particolarmente comoda per proprietari e visitatori internazionali.

Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: 175 m²
Terreno: 500 m²
4 camere da letto
3 bagni
2 cucine
2 aree soggiorno e pranzo
Piscina privata di acqua salata di 10 x 4 m
Esposizione a sud-ovest
Aria condizionata
10 pannelli di riscaldamento a infrarossi con termostati individuali
Giardino maturo
Sistema di irrigazione automatica per giardini
Illuminazione esterna per giardino
Costruita nel 2007
Classe energetica: E
Spiaggia: circa 10 minuti
Aeroporto di Alicante: circa 25 minuti

Eccellente potenziale di affitto: la proprietà attualmente non ha licenza per affitti turistici, ma Rojales consente ancora gli affitti turistici, il che significa che è possibile richiedere una licenza. Questa è un'opportunità interessante per chi cerca una villa spaziosa con una grande piscina privata, un giardino consolidato e una distribuzione interna versatile.

IBI: 360€