Villa in vendita in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante). Cerchi una proprietà esclusiva sulla Costa Blanca con spazio per tutta la famiglia o potenziale di affitto? Ti presentiamo in esclusiva questa magnifica villa indipendente situata a Los Balcones, una delle zone residenziali più consolidate, tranquille e ambite di Torrevieja. Questa proprietà si distingue per il suo ampio terreno di 800 m² esposto a sud, che garantisce sole tutto l'anno, e per la sua distribuzione su due piani con accessi indipendenti, ideale per ospitare invitati, accogliere più generazioni o generare reddito tramite affitti turistici.

✦ Caratteristiche principali della proprietà:
Superficie costruita: 150 m² distribuiti su due piani.
Terreno privato: 800 m² con giardino mediterraneo a bassa manutenzione e sistema di irrigazione automatico.
Camere da letto: 4 ampie camere (con armadi a muro e spazio per letti matrimoniali).
Bagni: 3 bagni moderni con doccia (uno in suite).
Cucine: 2 cucine indipendenti completamente attrezzate (una per piano).
Zone esterne: Grande piscina privata, terrazze soleggiate, zona pranzo all'aperto, tende da sole e viste libere sulla famosa Laguna Rosa, dove i fenicotteri volano all'alba e al tramonto.
Parcheggio: Ingresso con cancello elettrico e spazio privato per più veicoli all'interno del terreno.
Anno di costruzione: 1982 (ottimo stato di conservazione e grande solidità strutturale).

✦ Distribuzione flessibile: due case in una. La proprietà dispone di una scala interna che collega i due piani, ma ha anche due accessi esterni indipendenti, offrendo una versatilità unica sul mercato:
Piano terra (ideale per ospiti o redditività): luminoso soggiorno-pranzo, cucina indipendente, 3 camere doppie e 2 bagni completi (uno in suite).
Piano superiore (l'abitazione principale): ampissimo soggiorno-pranzo con camino per i mesi invernali, cucina indipendente di grandi dimensioni, 1 camera doppia e 1 bagno. Da questo piano si accede a una terrazza esposta a sud-est, l'angolo perfetto per fare colazione ammirando il riflesso del sole sulla laguna salata.

Los Balcones, Torrevieja: qualità della vita e microclima unico. Vivere a Los Balcones non significa solo acquistare una casa, ma investire in salute e benessere. Questa consolidata zona residenziale si distingue per:
Il microclima di Torrevieja: la vicinanza alle saline genera un microclima unico in Europa, consigliato dai medici per l'aria pulita e le temperature medie di 18°C.
Posizione strategica: a soli 2 km dall'Ospedale Universitario di Torrevieja e a 1 km da supermercati di primo livello (Mercadona, Dialprix), farmacie, caffetterie e ristoranti aperti tutto l'anno.
Spiagge e tempo libero: a meno di 5-10 minuti di auto dalle spiagge Bandiera Blu di Punta Prima e Playa de los Náufragos, e dal Centro Commerciale Habaneras.
Paradiso del golf: a pochi minuti da campi di fama internazionale come Villamartín Golf e Las Colinas Golf & Country Club.
Connettività: a soli 50 km dall'Aeroporto Internazionale di Alicante-Elche (ALC).

Grazie alla sua posizione premium, al grande terreno e alla flessibilità dei due piani indipendenti, rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale nell'attuale mercato internazionale.