Villa in vendita in Altea, Alicante

Tra l’infinito blu del mare e la maestosità della costa della Marina Baixa, sorge questa proprietà esclusiva che ridefinisce il concetto di vita mediterranea.
Situata in posizione strategica nell’ambita zona Mascarat-Toix, al confine naturale dove l’eleganza di Altea incontra il fascino di Calpe, questa villa d’autore e l’ampio terreno edificabile adiacente rappresentano un’opportunità d’investimento senza pari.
Progettata da un architetto di grande prestigio nella zona, la proprietà è stata concepita affinché ogni angolo celebri la luce e il paesaggio.
L’abitazione, parzialmente arredata, unisce un’estetica d’avanguardia alla massima funzionalità, ed è dotata di elettrodomestici di alta gamma, climatizzazione e sistemi domotici.
La villa: design e comfort ai massimi livelli
Costruita su un terreno di 803 m², la casa unifamiliare indipendente ha una superficie totale costruita di 227 m² (con un’impronta a terra di 125 m²), distribuita razionalmente su tre livelli per valorizzare al massimo la vista e la privacy:
• Piano d’ingresso (quota 94,90 - 33,20 m²): ingresso principale, elegante vano scala e ampio garage.
• Primo piano (quota 91,20 - 102,80 m²): dedicato al più assoluto relax, offre tre maestose camere da letto, ciascuna concepita come suite indipendente con bagno completo, cabina armadio privata e zona di disimpegno.
• Piano terra (quota 87,50 - 91 m²): il cuore della casa. Uno spettacolare spazio open space che integra la cucina di design, la sala da pranzo e il soggiorno. Completano il piano uno studio ideale per il lavoro da remoto, un bagno di servizio, un ripostiglio e una pratica lavanderia.

Il design annulla il confine tra interno ed esterno grazie a 91 m² di terrazze coperte e 64,40 m² di terrazze scoperte.
L’esterno è impreziosito da una spettacolare piscina riscaldata di 39,10 m², perfetta per godersi il clima mediterraneo 365 giorni l’anno.
Il terreno edificabile (Rif. catastale 9709701BC3890N0001YA)
L’offerta comprende i diritti su questo eccezionale terreno urbano di forma trapezoidale, delimitato con precisione dalla rete stradale e dalle proprietà confinanti (V/AIS-11, 13, 14 e 15). Degli 803 m² totali del terreno, la normativa urbanistica consente una superficie edificabile di 208,78 m² destinata a uso residenziale (casa unifamiliare indipendente). L’acquirente ideale avrà così la possibilità di ampliare la costruzione esistente o realizzare un progetto adiacente, aggiungendo un immenso valore alla proprietà.
Posizione e collegamenti: eccellenza nella vita quotidiana
Situata su uno dei versanti più privilegiati della Costa Blanca, la proprietà è esposta a sud/sud-ovest e gode di una luminosità eccezionale dall’alba fino agli spettacolari tramonti sulla baia.
• Mare e spiagge: a meno di 5 minuti (circa 1,5 km) dall’esclusivo Puerto Deportivo Marina Greenwich (Campomanes) e dalle calette cristalline di Mascarat.
• Collegamenti internazionali: a 45 minuti (70 km) dall’Aeroporto Internazionale di Alicante-Elche, con accesso rapido e diretto tramite l’autostrada AP-7.
• Istruzione d’eccellenza: a soli 10-15 minuti da scuole internazionali di prim’ordine, come Altea International School (AIS) e The Lady Elizabeth School.
• Salute e benessere: a 10 minuti da centri medici all’avanguardia come l’ospedale privato HCB Calpe e a 15 minuti da IMED Levante, per garantire assistenza sanitaria di alta qualità 24/7.
• Connettività digitale: dotata di impianto in fibra ottica ad alta velocità, offre una connessione internet impeccabile, ideale per dirigenti, lavoro da remoto o sistemi domotici avanzati.

Prezzo d’investimento (villa + terreno): 2.695.000 €
Una proprietà concepita per i gusti più raffinati, dove architettura d’autore, esclusività del contesto e viste panoramiche impareggiabili sul Mediterraneo si fondono per creare una vera casa.