Casa in vendita in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Esclusiva villa di nuova costruzione a Paguera: mai abitata, con piscina privata, ampio giardino e vicino alla spiaggia

Questa esclusiva villa di nuova costruzione a Paguera coniuga architettura moderna, ampi spazi abitativi e stile di vita mediterraneo in una delle zone più ambite del sud-ovest di Maiorca. A circa 1 km dal mare e dalla spiaggia, è in costruzione una residenza di alta qualità, pensata per chi desidera unire i vantaggi di una casa nuova alla privacy e alla vicinanza alla costa.

Situata su un terreno di generose dimensioni, la proprietà offre una superficie costruita di circa 425 m² e una superficie abitabile di circa 360 m², distribuite su due piani. La curata disposizione degli ambienti comprende luminosi spazi abitativi, tre camere da letto, tre bagni e un bagno di servizio separato per gli ospiti. La moderna distribuzione degli spazi crea un’atmosfera accogliente e offre ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o per vivere a Maiorca tutto l’anno.

L’ampia zona open space con soggiorno e sala da pranzo e una moderna cucina integrata è il cuore della casa. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce e creano un’armoniosa continuità con gli spazi esterni. Da qui la vita si apre all’esterno: sulla terrazza esposta a sud, sul giardino privato e sulla piscina.

Con una superficie del giardino di circa 383 m², questa villa offre ampi spazi per godersi una vita rilassata all’aperto. Che si tratti di prendere il sole a bordo piscina, trascorrere piacevoli serate in terrazza o condividere momenti in famiglia in giardino, in autentico stile mediterraneo, questa casa si adatta perfettamente allo stile di vita maiorchino.

Le dotazioni soddisfano le esigenze moderne: aria condizionata caldo/freddo, pompa di calore, finestre in alluminio con doppi vetri, cucina a vista attrezzata, ripostiglio, lavanderia e locale per stendere, oltre a posti auto esterni, garantiscono un elevato livello di comfort. Completa l’offerta un sistema di sicurezza all’avanguardia, dotato di allarme, telecamera e collegamento diretto con la polizia.

Particolarmente interessante è la combinazione di una casa nuova, un ampio giardino, una piscina privata e la vicinanza al centro di Paguera. Negozi, ristoranti, caffè e spiaggia sono facilmente raggiungibili. Anche i campi da golf, le scuole internazionali, l’autostrada e l’aeroporto si trovano a breve distanza.

Questa villa di nuova costruzione è ideale come residenza principale moderna, casa vacanze di alta qualità o nuova proprietà di facile manutenzione nel sud-ovest di Maiorca. Una casa pensata per chi apprezza il comfort, la privacy, la vicinanza ai servizi, l’architettura moderna e gli ampi spazi esterni.

Prezzo di vendita: 1 795 000 €

Caratteristiche e punti di forza

Questa esclusiva villa di nuova costruzione a Paguera si distingue per gli ampi spazi abitativi, il grande giardino privato, il design moderno e la prima occupazione, la piscina privata e la posizione privilegiata a circa 1 km dal mare e dalla spiaggia.

Esclusiva villa di nuova costruzione a Paguera

Di prima mano

Anno di costruzione: 2026

Completamento: agosto 2028

Prezzo di vendita: 1 795 000 €

Superficie costruita: circa 425 m²

Superficie abitabile: circa 360 m²

Superficie del giardino: circa 383 m²

2 piani

Distribuzione spaziosa

Spazi abitativi luminosi

Soggiorno e sala da pranzo open space

Moderna cucina a vista attrezzata

3 camere da letto

3 bagni

Bagno di servizio separato per gli ospiti

Piscina privata

Terrazza esposta a sud

Balcone

Ampio giardino privato

Giardino e terrazza ad uso esclusivo

Architettura moderna

Finiture di alta qualità

Aria condizionata caldo/freddo

Pompa di calore

Pompa di calore aerotermica ed elettrica

Finestre in alluminio

Finestre con doppi vetri

Ripostiglio

Lavanderia e locale per stendere

TV via cavo/satellitare

Sistema di allarme

Videosorveglianza

Collegamento diretto con la polizia

Posti auto esterni

A circa 1 km dal mare e dalla spiaggia

Centro di Paguera a circa 0,5 km

Campo da golf a circa 3 km

Autostrada a circa 3 km

Scuola internazionale a circa 8 km

Aeroporto a circa 32 km

Ideale come residenza principale moderna

Ideale come casa vacanze di alta qualità

Attraente casa di nuova costruzione nel sud-ovest di Maiorca

Soluzione abitativa di facile manutenzione con ampi spazi esterni

Eccellente combinazione di posizione, comfort e privacy

Questa villa di nuova costruzione è ideale per chi cerca una casa moderna a Paguera, con piscina privata, ampio giardino, finiture di alta qualità e a breve distanza dalla spiaggia.

Paguera, pittoresca località costiera nel sud-ovest di Maiorca, è un autentico paradiso per gli amanti del sole e della natura e per chi cerca relax. Con tre splendide spiagge sabbiose — Playa Palmira, Playa de Tora e Playa La Romana — la località offre le condizioni perfette per trascorrere giornate rilassanti in riva al mare. Le acque cristalline e i fondali bassi rendono Paguera una meta particolarmente adatta alle famiglie.

Il lungomare fiancheggiato da palme e il boulevard di Paguera invitano a passeggiare e a fermarsi nei numerosi caffè, ristoranti e negozi. Qui si trova un riuscito connubio tra tranquillità mediterranea e vivace atmosfera vacanziera. Soprattutto al tramonto, quando le luci soffuse e la musica dal vivo rendono l’atmosfera ancora più suggestiva, la località rivela tutto il suo fascino.

Oltre alla vita da spiaggia e alle attività ricreative, Paguera offre anche numerose opportunità per chi ama le vacanze attive. Gli appassionati di escursionismo e ciclismo possono esplorare la splendida natura circostante. Particolarmente apprezzati sono i percorsi nella vicina Serra de Tramuntana o in direzione della suggestiva penisola di Cap Andritxol, che premia i visitatori con panorami spettacolari.

Anche gli appassionati di golf troveranno ciò che cercano nei dintorni, grazie alla presenza di diversi campi rinomati. Chi ama gli sport acquatici può praticare a Paguera vela, immersioni o stand up paddle.

L’atmosfera speciale di Paguera ne fa una meta vacanziera molto amata dai visitatori di tutto il mondo, che qui trovano sia relax sia divertimento. Nonostante la popolarità turistica, la località ha conservato una certa tranquillità ed è considerata uno degli angoli più affascinanti di Maiorca, dove è sempre un piacere tornare.