Villa in vendita in Almuñécar, Granada

Magnifica villa a Rancho Río Verde, Almuñécar, con splendide viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sul paese. Situata in una zona residenziale esclusiva, offre assoluta tranquillità e privacy, senza traffico di passaggio né rumori del traffico. Un luogo ideale per godersi la natura, il relax e il clima della Costa Tropical.

Costruita su un terreno di 1.100 m², dispone di 375,67 m² di superficie coperta, inclusi l’abitazione e gli annessi, distribuiti su più livelli. Si distingue per l’ampiezza e la luminosità degli interni, le numerose terrazze e la spettacolare piscina a sfioro.

Piano superiore: spazio, luce e vista

Il piano principale ospita un ampio soggiorno con grandi finestre e straordinarie viste sul mare e su Almuñécar. Dispone di un’accogliente sala da pranzo con camino, perfetta per le serate invernali, e di una cucina indipendente completamente attrezzata. La zona notte comprende due camere da letto, ciascuna con bagno en suite, e un bagno di servizio. Tre terrazze esterne completano questo piano e consentono di godersi il sole, il panorama e le piacevoli temperature mediterranee durante tutto l’anno.

Il piano inferiore offre spazi versatili e indipendenti, ideali per ospitare comodamente familiari e invitati, garantendo loro privacy:

• Appartamento con una camera da letto, soggiorno-sala da pranzo con camino, cucina a vista completamente attrezzata, camera da letto e bagno completo.

• Monolocale indipendente, dotato di cucina e bagno, che offre ulteriore spazio per gli ospiti o per altri usi.

• Ampia terrazza con piscina a sfioro, perfetta per rilassarsi, prendere il sole e ammirare i dintorni.

• Sauna, doccia e ampio ripostiglio.

Questa disposizione permette di combinare gli spazi comuni con alloggi che offrono maggiore indipendenza e flessibilità.

Giardino mediterraneo e parcheggio

A un livello inferiore si estende una piacevole area verde con alberi da frutto, un angolo naturale in cui godersi l’aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un garage coperto e di tre posti auto aggiuntivi.

Almuñécar, una delle località più suggestive della costa di Granada, gode di un microclima subtropicale privilegiato, con oltre 300 giorni di sole all’anno, inverni miti e temperature piacevoli per gran parte dell’anno.

Tra il Mediterraneo e le montagne, questa località combina splendide spiagge, calette dalle acque cristalline, un centro storico ricco di storia e un’atmosfera vivace tutto l’anno. Tra i luoghi di interesse spiccano il Castillo de San Miguel, l’acquedotto romano, i lungomare, la gastronomia e un’ampia offerta di ristoranti e negozi.

La combinazione di natura, storia, mare e clima eccezionale la rende una soluzione ideale sia come residenza principale sia come seconda casa.

Questa villa riunisce caratteristiche molto ricercate sulla Costa Tropical: vista panoramica sul mare, tranquillità, ampi spazi, alloggi indipendenti, numerose terrazze, piscina a sfioro e un terreno di 1.100 m² con alberi da frutto.

Un’opportunità per vivere serenamente, immersi nella natura e con il Mediterraneo come protagonista.

IBI: 1.359,56 €/anno