Terreno Non Edificato in vendita in Porrera, Tarragona

Riferimento: 742335

Esclusiva tenuta agricola di 1,6 ha con vigneto centenario nella D.O.Q. Priorat

Cercate un terroir unico per produrre vini di alta gamma o realizzare un investimento patrimoniale esclusivo?

Situata in posizione privilegiata e con accesso diretto dalla strada, è in vendita questa perla agricola di oltre 16.000 m², ideale per progetti vitivinicoli d’autore o per ampliare le cantine.

Il valore distintivo: vigneto centenario in produzione (D.O.Q. Priorat)
La tenuta comprende due appezzamenti di vecchie vigne di oltre 100 anni, iscritti alla denominazione di origine:
Garnacha centenaria: Viti mature che conferiscono corpo, eleganza e carattere.
Cariñena centenaria: La massima espressione del terroir del Priorat, ideale per vini da invecchiamento e di alta gamma.

Risorse, contesto e strutture:
Risorse idriche: Dispone di un bacino idrico funzionante a supporto dell’irrigazione.

Contesto privilegiato: Confina con il fiume, garantendo un microclima unico e un grande valore paesaggistico.

Diversità delle colture: Ulivi, noccioli, alberi da frutto e un’area delimitata adibita a orto.

Infrastrutture: Include un capanno/magazzino agricolo per attrezzi e macchinari.

Comodità: Ottima accessibilità per la gestione logistica quotidiana.

Le vigne centenarie sono una risorsa rara e molto richiesta nel Priorat, rendendo questa proprietà un’opportunità d’investimento altamente strategica.