Appartamento in vendita in Guadalmansa, Estepona, Malaga

Attico duplex angolare con 120 m² di terrazze in prima linea sul mare – Menara Beach, Estepona

Situato a Menara Beach, uno dei complessi residenziali più apprezzati della Nuova Miglia d’Oro di Estepona, questo magnifico attico duplex angolare si distingue per gli ampi spazi, la privacy e le splendide viste aperte sui giardini tropicali e sul lago ornamentale del complesso. Inserito in un esclusivo complesso in prima linea sul mare, offre accesso diretto al lungomare e al Mediterraneo.

La proprietà dispone di 168,50 m² di superficie interna costruita e 120,44 m² di terrazze, distribuiti su due piani, con tre camere da letto e tre bagni completi. La posizione angolare garantisce abbondante luce naturale e ampie terrazze su entrambi i lati, permettendo di godere di diverse esposizioni e di piacevoli viste da vari ambienti.

Il piano principale ospita un ampio soggiorno-sala da pranzo con grandi porte scorrevoli vetrate che si aprono direttamente su una spaziosa terrazza privata. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si ammirano splendide viste aperte sui rigogliosi giardini tropicali, sulle palme e sul lago ornamentale del complesso, creando una piacevole sensazione di spazio e continuità con l’esterno.

La terrazza offre un’accogliente zona living con divani e poltrone sotto una pergola in legno, ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o godersi il clima mediterraneo tutto l’anno. La cucina è separata, completamente attrezzata e dotata di una pratica lavanderia adiacente. Su questo piano si trovano anche due camere da letto, due bagni completi e armadi a muro.

Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla suite padronale, uno degli ambienti più speciali della proprietà. La camera da letto si distingue per l’elegante soffitto in legno a due falde con travi a vista, che conferisce calore, carattere e una piacevole sensazione di ampiezza. Dispone di bagno completo e dà accesso a due ampie terrazze private situate su entrambi i lati della stanza.

Queste terrazze, di circa 29 m² e 36 m², offrono la possibilità di godere di diversi spazi esterni in un contesto di grande privacy. Una è dotata di cucina esterna con piano di lavoro e lavello, barbecue in muratura e zona pranzo sotto una pergola in legno, creando uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto. La seconda terrazza offre una piacevole zona relax e solarium, con vista sui giardini tropicali, sul lago ornamentale e sul contesto mediterraneo del complesso.

Menara Beach è un complesso residenziale recintato composto da sole 105 abitazioni, distribuite in 21 piccoli edifici con cinque proprietà ciascuno. Questa configurazione a bassa densità garantisce un’atmosfera intima, tranquilla e riservata, particolarmente apprezzata da chi desidera l’esclusività senza rinunciare a servizi condominiali completi.

Il complesso si distingue per l’architettura mediterranea dai toni terracotta, i curati giardini tropicali e i piacevoli vialetti interni circondati da palme, fiori stagionali, fontane, cascate e laghi ornamentali. I giardini e le aree comuni vengono sottoposti a manutenzione durante tutto l’anno, conservando il fascino e l’aspetto curato dell’intero complesso residenziale.

Tra i servizi spiccano le piscine all’aperto circondate da giardini e aree relax, la piscina interna riscaldata, la palestra attrezzata con aria condizionata e ampie vetrate affacciate sulla piscina, la sauna e la biblioteca.

Il complesso dispone di sorveglianza 24 ore su 24 e telecamere di sicurezza, offrendo un ambiente residenziale privato e protetto. Inoltre, è presente un team dedicato alla gestione e alla manutenzione, che facilita la cura delle aree comuni e l’assistenza ai residenti. Sono disponibili servizi di pulizia e gestione della corrispondenza, una comodità particolarmente apprezzata dai proprietari che utilizzano l’abitazione come seconda casa e trascorrono periodi fuori dalla Spagna.

Uno dei grandi punti di forza di Menara Beach è l’accesso diretto alla spiaggia e al lungomare, che consente di fare piacevoli passeggiate in riva al mare senza dover utilizzare l’auto.

L’abitazione è dotata di aria condizionata centralizzata, riscaldamento a pavimento, riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, sistema di allarme individuale, pavimenti in marmo, doppi vetri e armadi a muro. L’edificio dispone di ascensori e la proprietà comprende un posto auto e un ripostiglio.

Situato a Guadalmansa, nel cuore della Nuova Miglia d’Oro, il complesso gode di un’ottima posizione tra Estepona e Marbella, vicino a ristoranti, chiringuitos, campi da golf e servizi, con comodi collegamenti per Puerto Banús, Marbella e il centro di Estepona.

Una proprietà che unisce ampie terrazze, splendide viste aperte, privacy, sicurezza e un complesso residenziale particolarmente curato. Un’ottima soluzione per chi desidera vivere l’autentico stile di vita mediterraneo in prima linea sul mare, tutto l’anno.