Finca/Casa di Campagna in vendita in Salobreña, Granada

Sulla Costa Tropical, nel comune di Salobreña, mettiamo in vendita questa tenuta rurale di 11.003 m². Comprende una piantagione di alberi da frutto subtropicali in piena produzione e una casa di campagna pronta da abitare o da affittare.

L’abitazione dispone di soggiorno-pranzo, cucina a vista completamente attrezzata, due camere da letto e un bagno, oltre a un’ampia zona parcheggio.

La piantagione conta circa 1.915 alberi:

• Cirimoli: circa 223 alberi, piantati 25 anni fa.

• Avocado: circa 401 alberi delle varietà Bacon, Hass e Lamb Hass. Circa 223 hanno più di 7 anni e circa 178 hanno 7 anni.

• Manghi: circa 1.291 alberi della varietà Sensation. Circa 890 hanno 7 anni e circa 401 hanno 1 anno, pertanto la produzione è ancora destinata a crescere.

Produzione annua stimata: tra 26.800 e 33.400 kg.

• Cirimola: 13.400–15.600 kg.

• Avocado: 4.500–6.700 kg.

• Mango: 8.900–11.100 kg.

Redditività:

• Utile netto agricolo stimato: 22.300–26.700 €/anno.

• L’abitazione può essere affittata, con un reddito aggiuntivo di circa 12.000 €/anno.

• Redditività potenziale complessiva: 34.300–38.700 €/anno.

Acqua disponibile tutto l’anno. La tenuta dispone di un proprio serbatoio d’acqua e fa parte della Comunità di irrigazione Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), con irrigazione per 365 giorni all’anno e possibilità di aumentare la dotazione.

Un’opportunità per chi cerca un investimento agricolo redditizio e consolidato, con abitazione e disponibilità idrica garantita, in una delle zone dal clima migliore d’Europa per le colture tropicali. A soli 3 minuti da Salobreña e dalle sue spiagge.