Casa in vendita in Cala Murada, Manacor, Mallorca

Questa elegante abitazione situata a Cala Murada, sulla costa orientale di Maiorca, combina una tranquilla posizione in una strada senza uscita con comfort curati e soleggiati spazi esterni. I suoi circa 135 m² di superficie abitabile, su un lotto di 265 m², offrono lo spazio ideale per sentirsi a proprio agio. Nel giardino, progettato con cura e dotato di irrigazione automatica, spiccano una sdraio balinese all’ombra di una palma alta e la nuova terrazza in pietra chiara di Santanyí.

L’ampia terrazza sul tetto e il spazioso balcone che percorre la facciata principale e uno dei lati dell’abitazione creano ulteriori angoli ideali per godersi momenti di relax al sole del tramonto. Tre camere da letto con armadi a muro, ventilatori a soffitto e aria condizionata, oltre a due moderni bagni, offrono comfort sia ai residenti sia agli ospiti. La cucina, completamente attrezzata con nuovi elettrodomestici da incasso, completa la funzionale distribuzione degli spazi.

Una stufa a pellet praticamente nuova, un sistema di ventilazione decentralizzato, una nuova porta d’ingresso e finestre isolanti nel vano scale contribuiscono al comfort durante tutto l’anno; una connessione in fibra ottica garantisce un accesso veloce a Internet. Dal 2025 sono stati effettuati importanti investimenti nell’abitazione, costruita nel 2009, e numerosi lavori sono stati eseguiti da aziende tedesche specializzate. La terrazza sul tetto è stata completamente rinnovata, impermeabilizzata e piastrellata di nuovo; tutte le pareti sono state tinteggiate con pittura minerale di alta qualità.

Una piscina condominiale e una casa club si trovano a pochi minuti a piedi e ampliano le possibilità di svago, con spese condominiali annuali pari a 287 €. Un posto auto nel cortile e un ampio capanno per biciclette e attrezzatura da spiaggia completano le dotazioni pratiche. L’abitazione, molto ben tenuta, viene venduta completamente arredata ed è disponibile da subito: le condizioni ideali per godersi immediatamente la nuova casa a Cala Murada.

Abitazione

3 camere da letto con armadi a muro, ventilatori a soffitto e condizionatori split
2 bagni moderni e completamente attrezzati (rubinetteria e sedili del WC nuovi)
Cucina moderna e completamente arredata, con elettrodomestici da incasso relativamente nuovi e frigorifero nuovo
Lavanderia con lavatrice nuova dotata di funzione asciugatura e connessione Wi-Fi, raccordo Aquastop
Dispensa indipendente
Stufa a pellet praticamente nuova nel soggiorno (controllo e pulizia a cura di una spazzacamini tedesca nel giugno 2026)
Aria condizionata relativamente nuova, sottoposta a manutenzione periodica e dotata di compressori a basso consumo energetico
Completamente arredata

Comfort e tecnologia

Finestre Klimalit, persiane in alluminio e zanzariere
Sistemi di ventilazione decentralizzati ed efficienti dal punto di vista delle risorse nelle camere da letto e in un bagno: ricambio continuo dell’aria, bassa umidità e prevenzione della muffa
I blocchi di vetro del vano scala alto (lato anteriore e posteriore) sono stati sostituiti con finestre isolanti
Nuova porta d’ingresso e di sicurezza
Connessione in fibra ottica, 2 prese satellitari
Pareti riparate professionalmente in numerosi punti; interni dell’intera abitazione tinteggiati con pittura minerale di alta qualità

Spazi esterni

Ampia terrazza sul tetto (completamente rinnovata nel 2025: realizzata professionalmente con membrane impermeabilizzanti e di desolidarizzazione, non semplicemente ripiastrellata in superficie)
Ampio balcone che si estende lungo tutta la facciata anteriore e un lato dell’abitazione, con zona relax e sdraio; accessibile dalle due camere da letto al piano superiore e dal corridoio
Ampia terrazza accessibile dal soggiorno, ampliata nel 2026 con pietre chiare di Santanyí (compresa la zona d’ingresso e il vialetto che circonda la casa fino alla cucina)
Giardino molto ben curato con irrigazione automatica
Sdraio balinese accanto a una palma alta
Grande capanno con spazio per biciclette, monopattini, sdraio da spiaggia, ombrelloni e attrezzatura sportiva
1 posto auto nel cortile

Complesso condominiale

Piscina condominiale e club sociale, a pochi minuti a piedi

Situata sulla costa orientale di Maiorca, la casa si trova in una zona tranquilla, alla fine di una strada senza uscita a Cala Murada, località costiera del comune di Manacor. La spiaggia sabbiosa di Cala Murada confina con la vicina località turistica di Cales de Mallorca. In paese si trovano ristoranti, caffetterie e negozi per gli acquisti di tutti i giorni. La piscina condominiale e la casa club si trovano a pochi passi dall’abitazione; il campo da tennis del paese è a disposizione gratuitamente.

Altre località di interesse nei dintorni sono la cittadina portuale di Portocolom, a circa 11 chilometri, Felanitx, a circa 15 chilometri, e Manacor, a circa 21 chilometri. Manacor offre una maggiore scelta di negozi e servizi. L’aeroporto di Palma si trova a circa 60-70 chilometri, raggiungibili in circa 50-60 minuti d’auto, a seconda del percorso e del traffico.

Superficie abitabile: 135 m²
Lotto: 265 m²
Camere da letto / Bagni: 3 / 2
Anno di costruzione: 2009
Stato: molto ben conservata, moderna, non necessita di ristrutturazioni
Arredamento: completamente arredata (prezzo da concordare)
Posto auto: 1 posto nel cortile
Spese condominiali (condominio e piscina): 287 € all’anno
Disponibile da: subito