Casa in vendita in Toscal, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Ci sono case che vengono ristrutturate e altre che ritrovano la propria storia. Questa casa terrera del 1870, situata in calle Santiago, nel cuore del quartiere El Toscal, è una di queste.

Con 61 m2 di superficie costruita e un patio interno di circa 13 m2, conserva l’essenza dell’architettura tradizionale del quartiere. Il restauro è stato realizzato nel rispetto delle tecniche, dei materiali e degli elementi originali, mettendo in risalto gli alti soffitti di circa 3,5 metri, restaurati con il sistema tradizionale della «torta», con struttura in legno e argilla, gli infissi in pino e i caratteristici pavimenti in piastrelle idrauliche.

La facciata mantiene volutamente un aspetto sobrio e vissuto, accentuando il contrasto con un interno ricco di carattere.

L’ingresso conduce a un ampio ambiente che funge da sala da pranzo e ingresso. Da qui la casa si sviluppa intorno al patio, seguendo la disposizione tradizionale di molte case delle Canarie.

Da un lato si trova un piccolo soggiorno comunicante con la cucina, uno spazio versatile che può essere utilizzato anche come seconda camera da letto, studio o zona lettura.

La camera da letto principale è accogliente e ha accesso diretto al patio. Da qui si accede anche al bagno principale, caratterizzato da un’estetica mediterranea, forme curve e legno, con un ingresso anche dal patio.

La cucina è pratica e contemporanea, con mobili neri, piano di lavoro in legno e frigorifero a incasso. La casa dispone inoltre di un secondo bagno di servizio con zona lavanderia e ripostiglio.

Il patio, di circa 13 m2, è uno degli spazi più speciali della casa: ideale per fare colazione all’aperto, leggere, accogliere gli amici o godersi una cena sotto la sua calda illuminazione.

La copertura è praticabile e consente di ricavare una zona solarium urbana, realizzando un accesso adeguato dal patio, previa acquisizione delle autorizzazioni necessarie.

La casa si trova nell’area tutelata di El Toscal ed è censita nell’inventario comunale con data di costruzione 1870. Il piano urbanistico include specificamente il n. 69, soggetto a tutela parziale, e contempla la possibilità di realizzare due piani in sopraelevazione, arretrati rispetto alla facciata, per un’altezza massima complessiva di 11,80 metri. Qualsiasi ampliamento dovrà rispettare la normativa urbanistica e di tutela dei beni culturali vigente e ottenere le autorizzazioni necessarie.

El Toscal è inoltre interessato da un processo di trasformazione urbana, con interventi volti a migliorare l’accessibilità, ampliare gli spazi pedonali e rivitalizzare l’attività commerciale del quartiere.

Una casa ideale per una coppia, un professionista che lavori o faccia smart working vicino al centro, o per chi cerchi una casa con patio, storia e personalità.

Non stai acquistando soltanto metri quadrati. Stai entrando in un piccolo frammento della storia di Santa Cruz.

Prezzo di vendita: 350.000 €.