Villa in vendita in La Capellania, Benalmádena, Malaga

Villa su un unico piano con vista sul mare a La Capellanía – sole tutto il giorno e piscina riscaldata con acqua salata

Le pareti imbiancate a calce, gli archi di ispirazione moresca e i pavimenti in terracotta creano un’autentica atmosfera mediterranea, con le montagne sullo sfondo e il Mar Mediterraneo all’orizzonte. Di fronte alla casa si trova la piscina, baciata dal sole pomeridiano. Questa villa indipendente a La Capellanía, Benalmádena, unisce gli spazi interni ed esterni su un unico piano.

Caratteristiche principali

Casa su un unico piano: La cucina e il soggiorno si aprono direttamente sulla terrazza coperta e sulla zona piscina.

Vista sul mare: Ammirate il Mediterraneo dalla terrazza e dal solarium sul tetto.

Esposizione a sud-ovest: Sole da metà mattina fino al tramonto.

Piscina riscaldata con acqua salata: Piscina di 8 × 4 metri completamente rinnovata, con nuovo sistema di riscaldamento, rivestimento in pietra, illuminazione e pompe.

Tre camere da letto e tre bagni: Tutti sullo stesso piano.

Terrazza coperta: Le tende laterali avvolgibili offrono riparo e consentono di godersi gli spazi esterni tutto l’anno.

Garage privato: Dotato di punto di ricarica per veicoli elettrici.

Impianti rinnovati: Nuovo impianto elettrico, nuovo sistema per l’acqua calda, climatizzazione rinnovata, pannelli solari e sistema di filtrazione anticalcare.

Vivere su un unico piano: ideale per famiglie e persone anziane

La villa è progettata per offrire comfort nella vita quotidiana. Il soggiorno, la cucina, le tre camere da letto e i tre bagni si trovano tutti sullo stesso piano. La casa ha pavimenti in marmo e non presenta scale interne.

Il cuore della casa è la cucina a vista sul soggiorno, dotata di un’ampia isola e di un camino. Le porte scorrevoli si aprono direttamente sulla terrazza coperta, dove gli archi tradizionali creano un armonioso passaggio tra gli interni, la piscina e la vista sul mare.

Per le famiglie, la disposizione degli spazi offre flessibilità e spazio per i bambini, gli ospiti o una zona per lavorare da casa. I tre bagni rendono inoltre più agevoli le routine mattutine. Per le persone anziane o per chi cerca una casa senza scale interne, la distribuzione degli ambienti garantisce comfort e facilità di movimento.

Le tre camere da letto si dispongono intorno al corridoio e la camera padronale è dotata di armadi a muro. I bagni sono luminosi e moderni, con docce a filo pavimento; uno di essi dispone anche di vasca e doppio lavabo.

Piscina riscaldata per prolungare la stagione dei bagni

La piscina di acqua salata, di 8 × 4 metri, è stata completamente rinnovata, compresi il sistema di riscaldamento, il rivestimento in pietra, l’illuminazione e le pompe. La finitura in pietra naturale dona all’acqua un’accattivante tonalità verde laguna e rende la piscina uno degli elementi di spicco degli spazi esterni.

Il riscaldamento, abbinato a una copertura termica per la piscina, consente di prolungare la stagione dei bagni oltre i mesi estivi più caldi. La terrazza circostante è soleggiata e riparata, con spazio sufficiente per i lettini e accesso diretto al soggiorno a pochi passi.

Terrazza coperta con vista sul Mediterraneo

La terrazza coperta è il naturale prolungamento della zona giorno. Offre spazio per un grande tavolo da pranzo, un divano da esterno e un barbecue. Dal tavolo, lo sguardo attraversa la piscina e si spinge fino al Mediterraneo.

Le tende laterali avvolgibili offrono maggiore riparo quando soffia il vento o l’aria si rinfresca nelle serate invernali. La terrazza diventa così uno spazio ideale per godersi gli ambienti esterni tutto l’anno.

Una scala esterna conduce al tetto, da cui si ammirano viste panoramiche sul Mediterraneo, sulla costa e sulle montagne circostanti. È il luogo perfetto per godersi il tramonto.

Impianti modernizzati

La casa presenta importanti migliorie agli impianti:

Nuovo impianto elettrico

Nuovo sistema per l’acqua calda

Sistema di climatizzazione rinnovato, con sostituzione di tutte le unità

Pannelli solari

Sistema di filtrazione anticalcare

Punto di ricarica per veicoli elettrici nel garage privato

Spazi esterni facili da mantenere

Gli spazi esterni sono progettati per richiedere poca manutenzione. Le superfici pavimentate si alternano a piante in fioriere e vasi, tra cui un limone, agavi e bouganville, che aggiungono verde e carattere mediterraneo senza bisogno di tagliare il prato.

Il patio adiacente alla casa offre ulteriore spazio per le attività familiari, con posto per installare un trampolino, un canestro da basket e un ripostiglio.

La Capellanía: tranquillità vicino alla costa

La Capellanía è una tranquilla zona residenziale di ville situata sul pendio tra Benalmádena Pueblo e la costa di Torremuelle. La sierra di Mijas offre uno spettacolare scenario, mentre il Mediterraneo si estende ai suoi piedi.

Un supermercato, una farmacia e diversi bar si trovano a pochi minuti. Le spiagge, Puerto Marina, il campo da golf di Torrequebrada e il treno per Málaga sono facilmente raggiungibili in auto.

Nelle vicinanze si trovano anche scuole internazionali e l’ospedale privato Vithas Xanit. L’aeroporto di Málaga è a circa 15–20 minuti di auto.

Una casa da vivere tutto l’anno o da godersi in vacanza

Grazie alla pratica disposizione su un unico piano, alla vista sul mare, alla piscina riscaldata con acqua salata e agli invitanti spazi esterni, questa villa offre uno stile di vita mediterraneo confortevole in un tranquillo contesto residenziale.

La proprietà è adatta sia come residenza principale sia come seconda casa e coniuga la funzionalità quotidiana con lo stile di vita all’aperto che rende così attraente la Costa del Sol. Molti dei principali impianti e interventi di miglioramento sono già stati realizzati, così il futuro proprietario potrà concentrarsi sul piacere di vivere la casa e il suo contesto.