Commerciale in vendita in Barcelona città, Barcellona

Riferimento: 172432

Cessione di ristorante-bar con licenza C3 mista a Vila Olímpica, Barcellona.

Un’attività di ristorazione avviata, in una posizione privilegiata vicino al litorale di Barcellona.

A Vila Olímpica del Poblenou, a poca distanza dalle spiagge di Nova Icaria e Bogatell e dal Port Olímpic, si cede questo ristorante-bar in attività, situato in una zona che combina vita residenziale, attività commerciali, svago e afflusso di visitatori.

Il locale dispone di una licenza C3 mista, una distribuzione funzionale e attrezzature professionali che consentono di proseguire l’attività con una nuova gestione, previa verifica delle relative condizioni amministrative e contrattuali.

Il locale
L’immobile ha una superficie costruita di 111 m² e una superficie utile di circa 78 m², distribuita su un unico piano. La facciata, larga circa 4,5 metri, e l’accesso diretto dalla zona pedonale favoriscono la visibilità e il collegamento con l’ambiente circostante. Immobile esente dall’obbligo di certificazione energetica.

La sala interna dispone di una capienza autorizzata di 30 coperti e offre uno spazio adattabile a diverse proposte gastronomiche: dalla cucina tradizionale e le tapas ai menù giornalieri o ai concept di ristorazione specializzata, secondo le esigenze del progetto e le autorizzazioni applicabili.

Attrezzature e continuità dell’attività.
La cessione comprende attrezzature e impianti funzionali allo svolgimento dell’attività, tra cui:

Cucina professionale.
Canna fumaria e cappa aspirante.
Forno.
Banco di servizio.
Arredi della sala.
Nuovo impianto di climatizzazione.
Zona adibita a magazzino.

L’attività è attualmente in funzione e dispone di dati di fatturato documentabili, che potranno essere forniti agli interessati qualificati durante la fase di analisi dell’operazione.

Ciò consente di valutare la cessione da una prospettiva imprenditoriale, considerando sia i beni inclusi sia l’attività esistente e il suo potenziale di continuità.

Ubicazione: Vila Olímpica del Poblenou.
La vicinanza al litorale, alle spiagge, al Port Olímpic e alle aree residenziali circostanti colloca il locale in una zona frequentata da diverse tipologie di pubblico: residenti, lavoratori, visitatori e utenti delle strutture ricreative vicine.

Un contesto che offre diverse possibilità per sviluppare una proposta gastronomica coerente con la posizione, il modello di business e la gestione del futuro titolare.

Condizioni economiche
Prezzo della cessione: 90.000
Affitto mensile: 1.100 + IVA
Durata residua del contratto: 7 anni.

Un’opportunità per i professionisti della ristorazione
Questa cessione può interessare ristoratori, imprenditori o operatori che desiderino sviluppare il proprio progetto a Barcellona partendo da un’attività già in funzione, con attrezzature installate e una posizione vicina ad alcune delle principali attrazioni del litorale urbano.

L’operazione consente di esaminare un’attività esistente e valutarne la compatibilità con un nuovo progetto imprenditoriale, sulla base delle informazioni economiche e della documentazione disponibili.

Cessione di attività di ristorante-bar con licenza C3 mista a Vila Olímpica, Barcellona.

Un’attività di ristorazione consolidata e operativa, in una posizione privilegiata vicino al litorale di Barcellona.

Situata a Vila Olímpica del Poblenou, a breve distanza dalla spiaggia di Nova Icaria, dalla spiaggia di Bogatell e dal Port Olímpic, questa attività di ristorante-bar è proposta in cessione. Si trova in una zona che combina vita residenziale, attività commerciali, strutture ricreative e afflusso di visitatori.

Il locale dispone di una licenza C3 mista, una distribuzione funzionale e attrezzature professionali, che offrono la possibilità di proseguire l’attività con una nuova gestione, previa verifica delle condizioni amministrative e contrattuali applicabili.

Il locale

L’immobile ha una superficie costruita di 111 m² e una superficie utile di circa 78 m², distribuita su un unico piano. La facciata, larga circa 4,5 metri, e l’accesso diretto dalla zona pedonale ne migliorano la visibilità e il collegamento con il quartiere.

L’immobile è esente dall’obbligo di ottenere un certificato di efficienza energetica.

La sala da pranzo interna ha una capienza autorizzata di 30 coperti e può essere adattata a diversi format di ristorazione, come cucina tradizionale, tapas, menù del giorno e proposte gastronomiche specializzate, in base alle esigenze dell’attività proposta e alle autorizzazioni applicabili.

Attrezzature e continuità dell’attività

La cessione comprende attrezzature e impianti utilizzati per lo svolgimento dell’attività, tra cui:

Cucina professionale.
Canna fumaria e cappa aspirante.
Forno.
Banco di servizio.
Arredi della sala da pranzo.
Nuovo impianto di climatizzazione.
Zona adibita a magazzino.

L’attività è attualmente in funzione e dispone di registri di fatturato verificabili, che potranno essere forniti ai potenziali acquirenti qualificati durante la fase di due diligence.

Ciò consente di valutare la cessione da una prospettiva imprenditoriale, tenendo conto sia dei beni inclusi sia dell’attività esistente e del suo potenziale di continuità.

Ubicazione: Vila Olímpica del Poblenou

La vicinanza al litorale, alle spiagge, al Port Olímpic e alle zone residenziali circostanti colloca il locale in una posizione che attira un pubblico variegato, tra cui residenti, lavoratori, turisti e visitatori delle strutture ricreative vicine.

Questo contesto offre diverse possibilità per sviluppare un concept di ristorazione adeguato alla posizione, al modello di business e al futuro gestore.

Condizioni economiche

Prezzo della cessione dell’attività: 90.000
Affitto mensile: 1.100 + IVA
Durata residua del contratto: circa 7 anni, previa verifica contrattuale.

Un’opportunità per i professionisti della ristorazione

Questa cessione può interessare ristoratori, imprenditori e operatori del settore che desiderino avviare o ampliare la propria presenza a Barcellona tramite un’attività già in funzione, con attrezzature installate e una posizione vicina ad alcune delle principali attrazioni costiere della città.

L’opportunità consente ai potenziali acquirenti di valutare un’attività esistente e di stabilire come si inserisca nei propri progetti imprenditoriali, sulla base delle informazioni finanziarie e della documentazione disponibili.