Villa in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Immaginate di svegliarvi all’alba sul Mediterraneo, in una villa contemporanea costruita nel 2018, su un terreno recintato di 908 m² con piscina a sfioro privata. Questa abitazione a Cumbre del Sol, a Benitachell, tra Jávea e Moraira, offre una vista aperta sul mare e un’esposizione a sud-est. Se state cercando una proprietà da acquistare nel nord della Costa Blanca, questa villa viene venduta completamente arredata ed è in condizioni eccellenti.
Panoramica della proprietà e analisi della vista Questa villa contemporanea sorge sul proprio terreno recintato nella zona di Lirios, a Cumbre del Sol, tra Jávea e Moraira, nella Costa Blanca settentrionale, e gode di una vista panoramica sul mare. Si tratta di una proprietà di seconda mano, costruita nel 2018, pensata per chi desidera viverci tutto l’anno o godersi una seconda casa in riva al mare.
Il terreno misura 908 m² e comprende un giardino curato e recintato. L’esposizione è a sud-est, così la luce del mattino raggiunge i principali ambienti della casa e la vista si apre sul mare.
La superficie costruita ufficiale registrata della proprietà è di 335 m². È la somma di 213 m² di abitazione, 67 m² di terrazza, 1 m² di terrazza coperta, 29 m² di ripostiglio e locale tecnico e 25 m² di garage. Il terreno non è incluso in questo totale.
Lirios è una zona residenziale di ville indipendenti, vicino all’ingresso sud dell’urbanizzazione, sviluppata in varie fasi a partire dal 2002. La vista sul mare varia da un terreno all’altro e questa abitazione ne gode appieno.
Distribuzione interna e abitabilità Questa villa è pensata per chi apprezza gli spazi, la luce e le finiture curate, sia come residenza permanente sia come seconda casa. Le grandi porte-finestre scorrevoli a tutta altezza, i soffitti continui con gole e illuminazione LED indiretta e la pavimentazione in gres porcellanato di grande formato conferiscono agli ambienti un carattere luminoso e contemporaneo.
La distribuzione è la seguente:
4 camere da letto, compresa la suite padronale
3 bagni completi e 1 bagno di servizio
Cucina a vista di design, integrata con la sala da pranzo
Soggiorno con camino
La suite padronale è il cuore della casa. Comprende una zona giorno integrata, un’ampia cabina armadio indipendente realizzata su misura e un bagno privato con doccia a filo pavimento e vano WC separato. Gli armadi a muro e le cabine armadio realizzati su misura completano le camere da letto, mentre le porte interne sono di design.
All’esterno, i 213 m² di abitazione sono completati da 67 m² di terrazza e 1 m² di terrazza coperta. Una parte dello spazio esterno è occupata da una terrazza solarium accanto alla piscina a sfioro privata, dotata di doccia esterna. Il giardino è curato e il terreno è recintato.
Si accede alla casa attraverso il garage individuale chiuso di 25 m²; un locale tecnico e ripostiglio di 29 m² offre ulteriore spazio funzionale. L’abitazione è completamente arredata e attrezzata.
Il riscaldamento a pavimento con sistema aerotermico e l’aria condizionata canalizzata servono tutta la casa. I serramenti esterni in alluminio a taglio termico con doppi vetri Climalit completano le dotazioni.
Dotazioni ed efficienza tecnica Questa villa è in condizioni eccellenti, è stata costruita nel 2018 e ha una classe energetica B sia per i consumi sia per le emissioni. Il consumo è di 43 kWh/m²·anno e le emissioni sono pari a 8 kg CO₂/m²·anno.
Nella vita quotidiana, il riscaldamento a pavimento ad acqua è alimentato da un sistema aerotermico, mentre l’aria condizionata canalizzata copre tutta l’abitazione. L’esposizione a sud-est porta la luce del mattino negli ambienti principali; i serramenti esterni a taglio termico con doppi vetri Climalit contribuiscono al comfort durante tutto l’anno.
La casa è stata costruita con materiali di qualità superiore, tra cui pavimenti in gres porcellanato, armadi e cabine armadio su misura e porte interne di design. Consigliamo una visita privata per verificarne di persona le condizioni.
Posizione e contesto Vivere a Lirios significa avere Cumbre del Sol a portata di mano, a Benitachell, con calette, campo da golf e i centri abitati vicini di Jávea e Moraira facilmente raggiungibili. È una zona residenziale di ville indipendenti su terreni di 750–1.200 m², vicino all’ingresso sud dell’urbanizzazione.
I negozi per gli acquisti quotidiani sono vicini: il Centro Comercial Lirios dista 1 km e il Centro Comercial Adelfas 3,6 km; qui si trovano il ristorante La Cumbre e una farmacia. Il supermercato Mercadona dista 3 km dalla zona, percorrendo la strada.
Distanze stradali dalla zona:
Cala Llebeig: 2 km
Cala del Moraig: 5 km
Centro di Benitachell: 4,9 km
Moraira: 6,9 km
Campo da golf di Jávea: 6,8 km
Club nautico: 7,2 km
Jávea: 12,9 km
Ospedale: 22,6 km
Aeroporto di Alicante: 97,4 km
Scuola internazionale Lady Elizabeth: 2,5 km, all’interno di Cumbre del Sol
Tutte le distanze sono stradali e l’auto è necessaria per gli spostamenti quotidiani. In tutta Cumbre del Sol sono disponibili numerosi parcheggi, anche in piena estate.
Domande frequenti Cosa comprende la superficie costruita di questa villa?
La superficie costruita ufficiale di questa villa a Cumbre del Sol è di 335 m², la somma di tutte le superfici registrate, escluso il terreno. Comprende 213 m² di abitazione, 67 m² di terrazza, 1 m² di terrazza coperta, 29 m² di ripostiglio e locale tecnico e 25 m² di garage.