Appartamento in vendita in L'Escala, Girona

¡Grande opportunità d’investimento sulla Costa Brava! In vendita un accogliente e luminoso monolocale di 25 m², situato al primo piano del rinomato complesso residenziale «Poble Amarres II», nell’esclusiva zona del Club Nàutic de L'Escala.
Situato in una zona periferica molto tranquilla e soleggiata, a soli 2 km dal centro abitato, l’immobile si distingue per l’eccellente posizione: a soli 250 metri dal mare e a 350 metri dalla spiaggia sabbiosa di Riells. Ideale sia come seconda casa per le vacanze, sia per ottenere un’elevata redditività tramite gli affitti turistici, grazie alla relativa Licenza per uso turistico (HUTG).

L’abitazione è progettata per sfruttare al massimo ogni spazio, offrendo comfort e funzionalità:
• Soggiorno-pranzo luminoso e senza divisioni, con spettacolari viste panoramiche sul mare e sulla località.
• Cucina a vista in stile americano completamente attrezzata (2 piastre in vetroceramica, microonde, tostapane, bollitore e macchina da caffè elettrica).
• Zona notte integrata, attualmente allestita con un divano letto matrimoniale (135 cm x 190 cm).
• Bagno completo con bidet, WC e asciugacapelli.
• Connessione Wi-Fi installata.
• Il monolocale non dispone di impianto di riscaldamento. L’accesso al primo piano avviene tramite scale (20 gradini).

Il complesso residenziale offre strutture impeccabili che aggiungono grande valore all’immobile:
• Ampio giardino condominiale completamente recintato, con prato e alberi.
• Ampia piscina condominiale stagionale e piscina separata per bambini.
• Zona doccia esterna.

Un contesto privilegiato, da cui è possibile raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali e le attività ricreative:
• Ristoranti a 70 metri e un supermercato a 500 metri.
• Centro immersioni a 200 metri e scuola di surf a 400 metri.
• A pochi minuti dalle famose rovine greco-romane d'Empúries (3.5 km).
• Ottimamente collegato tramite l’autostrada AP-7 (uscita 5 «L'Escala-Empúries»). Dista 50 km da Girona e 135 km da Barcellona.
Dati legali
• Registrazione turistica ufficiale: HUTG-006831 (Pronto per essere adibito ad affitto turistico, se lo si desidera).
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità in una delle località più pittoresche e richieste della Costa Brava. Contattateci per fissare una visita!