Villa in vendita in Río Real, Marbella, Malaga

Scopri un’esclusiva villa in stile andaluso in vendita a Marbella, nella zona di El Real Panorama, accanto alla Finca de Marbella e all’area in cui sarà realizzato il nuovo macroprogetto del resort di lusso Four Seasons, con hotel, ville di lusso ecc., che farà aumentare il valore dell’intera zona, rendendola molto interessante per gli investitori.
Una proprietà unica che combina il fascino rustico con il potenziale di un investimento immobiliare di alto valore sulla Costa del Sol.
Questa magnifica villa, con viste panoramiche sul mare e sull’iconica montagna La Concha, si distingue per la privacy, l’ampiezza e la posizione privilegiata. Disposta su due piani più solarium, offre un’esperienza abitativa eccezionale, sia come residenza principale sia come seconda casa o investimento.
Al piano principale, la casa dispone di un ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre che incorniciano viste mozzafiato sul Mediterraneo, creando un’atmosfera elegante e accogliente. Comprende diversi ambienti versatili, tra cui un salotto indipendente, uno studio e ulteriori spazi facilmente adattabili a camere da letto. La cucina, funzionale e ben organizzata, è dotata di bancone per la colazione e dispensa separata, ed è completata da un bagno di cortesia. Sullo stesso piano si trovano altre due camere da letto e un bagno in comune, completamente adattato per persone con mobilità ridotta: una soluzione ideale per famiglie multigenerazionali o per chi necessita di ambienti accessibili.
Gli spazi esterni sono uno dei grandi punti di forza della villa: un’ampia terrazza con pergola in legno, piscina privata, giardini curati con alberi da frutto e locali di servizio che comprendono ripostiglio, lavanderia e uno spazio polivalente, utilizzabile come cucina esterna o deposito. La proprietà offre inoltre un garage coperto e un’area di parcheggio privata all’interno del terreno. È possibile adattare completamente l’accesso per le persone con mobilità ridotta, aumentando ulteriormente la funzionalità dell’immobile.
Al piano superiore si trovano altre quattro camere da letto, tra cui la suite principale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una spettacolare terrazza con viste aperte sul mare e sulle montagne. Da qui si accede a un magnifico solarium con vista a 360°, uno spazio perfetto per godersi il clima mediterraneo tutto l’anno. Le camere secondarie sono ampie e luminose, dotate di armadi a muro e affacci aperti.
La bolletta dell’acqua è inclusa nelle spese condominiali.
Situata in questa prestigiosa zona residenziale, in un contesto tranquillo e sicuro, con accesso riservato ai residenti. La posizione eccellente permette di raggiungere facilmente la spiaggia, a soli 3 minuti a piedi, il lungomare e il nuovo Parque Mediterráneo, uno dei più grandi complessi sportivi sulla spiaggia dell’Andalusia.
La proprietà è inoltre ben collegata: a soli 5 minuti in auto dal centro di Marbella, 10 minuti da Puerto Banús e San Pedro de Alcántara e 15 minuti da Estepona. Una posizione strategica che combina tranquillità, esclusività e vicinanza a tutti i servizi.
Un’opportunità unica per acquistare una villa dal grande potenziale in una delle zone più richieste della Costa del Sol.