Appartamento in vendita in Los Gigantes, Santiago del Teide, Tenerife

Appartamento ristrutturato con terrazza, licenza per locazioni turistiche e vista sulle scogliere di Los Gigantes, a soli 50 metri dal mare

Questo incantevole appartamento ristrutturato a Poblado Marinero, Los Gigantes, si trova in una delle località più suggestive della costa sud-occidentale di Tenerife, accanto al porto turistico e a pochi passi dalla spiaggia di Los Guíos. Un contesto privilegiato che unisce il fascino dell’architettura tradizionale canaria alla bellezza delle imponenti scogliere di Los Gigantes.

Situato in seconda linea rispetto al mare, a soli 50 metri dalla costa, questo accogliente appartamento dispone di 66 m² di superficie costruita, di cui circa 60 m² calpestabili. È stato ristrutturato e arredato in stile contemporaneo e accogliente, con una distribuzione funzionale che valorizza gli spazi.

L’abitazione dispone di un’ampia camera da letto, un bagno moderno, una cucina completamente attrezzata e un luminoso soggiorno con divano letto, per offrire comfort sia nell’uso quotidiano sia durante i soggiorni di vacanza. Viene venduta completamente arredata e pronta da abitare, senza necessità di ulteriori lavori.

Uno dei suoi principali punti di forza è la piacevole terrazza privata, uno spazio ideale per fare colazione all’aperto, rilassarsi o cenare ammirando la spettacolare vista sulle scogliere di Los Gigantes. La posizione all’interno di Poblado Marinero, circondato da edifici con balconi in stile tradizionale canario, conferisce alla proprietà un carattere speciale.

Il complesso offre accesso diretto alla spiaggia di Los Guíos; nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il porto turistico, ristoranti, caffetterie, negozi e diverse attività ricreative legate al mare. Una posizione che permette di godere dell’essenza di Los Gigantes e della sua piacevole atmosfera costiera tutto l’anno.

L’appartamento dispone inoltre di una licenza per abitazione a uso turistico (VV) in corso di validità, una caratteristica particolarmente interessante per chi cerca una proprietà con possibilità di sfruttamento turistico, sempre nel rispetto della normativa applicabile e previa verifica delle condizioni della licenza.

La proprietà è soggetta a un regime di concessione amministrativa valido fino al 2050; le condizioni di trasferimento, utilizzo e sfruttamento dovranno pertanto essere verificate prima di perfezionare l’operazione.

Un’opportunità per godersi un appartamento ristrutturato a pochi passi dall’Oceano Atlantico, in una posizione singolare che unisce la vicinanza alla spiaggia, la vista sulle scogliere e il fascino di Los Gigantes.

IBI approssimativa: 260 €/anno
Tassa sui rifiuti stimata: 0 €/anno, in attesa di conferma da parte del Comune
Distanza dal mare: 50 m