Casa in vendita in Torroella de Montgrí, Girona

In esclusiva, gioiello storico del 1728 di 300 m² con grande potenziale nel cuore di Torroella de Montgrí

Presentiamo questa magnifica casa di paese ad angolo, autentico esempio di storia e architettura tradizionale catalana, situata proprio nel centro di Torroella de Montgrí. Con la sua imponente facciata in pietra originale e le incisioni risalenti al 1728, questa proprietà di 300 m² distribuiti su tre piani offre una tela bianca ideale per chi desidera creare una casa unica e ricca di carattere.

Caratteristiche principali della proprietà:

Superficie e distribuzione: 300 m² costruiti su 3 piani, che offrono ampi spazi e versatilità.

Zona notte: dispone di 7 ampie camere da letto e 3 bagni completi, ideali per ospitare una famiglia numerosa o destinare parte degli spazi agli ospiti.

Zona giorno e cucina: è dotata di una cucina tradizionale con un accogliente camino. Questo ambiente si trova accanto alla sala da pranzo e offre la magnifica possibilità di abbattere le pareti divisorie per creare una spettacolare e moderna zona open space che unisca cucina, soggiorno e sala da pranzo.

Spazi esterni e annessi: un intimo patio privato di circa 10 m² che conserva il pozzo originale, conferendo un fascino innegabile. Inoltre, il piano terra ospita due antiche stalle, con infinite possibilità di riconversione (cantina, laboratorio o area ricreativa).

Garage privato (un autentico privilegio): poter parcheggiare nel pieno centro storico è una rarità e uno dei grandi valori aggiunti di questa casa. Dispone di un ampio garage con capienza per 3 auto.

Stato strutturale e potenziale di ristrutturazione:

Uno degli interventi più importanti è già stato effettuato: il tetto è stato completamente ristrutturato, con l’installazione di nuove travi e di un moderno massetto per garantire un isolamento e una sicurezza ottimali, riutilizzando però le tegole antiche per preservare l’estetica originale dell’epoca.

Il resto della casa necessita di un ammodernamento, un’occasione perfetta per realizzare una ristrutturazione completa che valorizzi la sua essenza rustica. Scrostandole e pulendole, è possibile lasciare a vista la nobiltà della pietra originale e restaurare le spettacolari travi in legno, ottenendo una perfetta combinazione tra comfort moderno e fascino rustico del XVIII secolo.

Posizione:
Vivere nel centro di Torroella de Montgrí significa godersi il cuore pulsante della vita culturale, commerciale e gastronomica dell’Empordà, a pochi minuti dalle migliori spiagge della Costa Brava e ai piedi del maestoso castello del Montgrí.

Un’occasione irripetibile per acquistare una casa signorile ad angolo, con garage, patio e un valore architettonico inestimabile.