Appartamento in vendita in El Viso, Madrid città, Madrid

Esclusiva residenza signorile in vendita a El Viso, nel comune di Madrid, situata in una delle zone più residenziali della città, nel cuore del Paseo de la Castellana. Al nono piano, con affaccio esterno, di un elegante edificio del 1958 dotato di portiere e giardino condominiale privato, la proprietà si distingue per il suo carattere signorile, la straordinaria luminosità e le spettacolari viste aperte sulla Castellana. Una posizione privilegiata che coniuga prestigio, ampiezza e qualità della vita, rendendola un’opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento.

La proprietà dispone di 235 m² di superficie costruita e 194 m² di superficie utile; entrambe le superfici sono approssimative. L’immobile è interamente da ristrutturare; il suo principale punto di forza è rappresentato dall’ampiezza, dalla luce naturale e dalla possibilità di progettare una distribuzione contemporanea, adeguata alle esigenze del futuro proprietario.

Come proposta di ridistribuzione degli spazi, si potrebbe realizzare uno spettacolare salone-sala da pranzo molto luminoso, una cucina indipendente con zona pranzo e ingresso di servizio, tre camere da letto con bagno privato, tra cui una camera padronale con cabina armadio, e un bagno di cortesia.

La proprietà si trova in un edificio di rappresentanza con ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale. Nel prezzo sono inclusi un posto auto in garage e una cantina nello stesso edificio.

Classe energetica: consumo di energia pari a 79 kWh/m² anno ed emissioni pari a 86 kg CO₂/m² anno, secondo le informazioni fornite, in attesa di conferma.

Il prezzo di vendita è di 2.400.000 €, imposte escluse.