Casa in vendita in Hellín, Albacete

Fascino rustico con un enorme patio privato! Una gemma ricca di storia a Cañada de Agra | 192 m² di terreno | 3 camere | 1 bagno

Descrizione

Questa accogliente casa indipendente si trova nella tranquilla zona di Cañada de Agra (Hellín). Costruita originariamente nel 1967, è situata in un contesto privilegiato: un pittoresco insediamento di colonizzazione tutelato e dichiarato Bene di Interesse Culturale (BIC) per il suo grande valore architettonico e la perfetta armonia con il paesaggio. È l’occasione perfetta per chi cerca tranquillità, storia e un progetto ricco di possibilità.

La casa si distingue per il calore e lo stile rustico, impreziosito da una magnifica stufa a legna nella zona principale, ideale per creare un’atmosfera accogliente e indimenticabile durante i mesi invernali.

La superficie costruita dell’abitazione è di 98 m², distribuiti in modo molto funzionale su due livelli:
• Piano terra (59 m²): un’ampia zona giorno che comprende il soggiorno principale con camino/stufa a legna, la cucina e un bagno completo. Avendo una superficie maggiore a questo piano, offre uno spazio molto confortevole e arioso per la vita quotidiana.
• Primo piano (39 m²): zona notte organizzata in modo accogliente in tre camere dal fascino particolare e piacevolmente illuminate dalla luce naturale.

Il grande punto di forza: un eccezionale patio di 94 m²!

Il vero tesoro di questa proprietà è l’enorme patio privato di 94 m² (che completa i 192 m² di superficie totale del terreno). Uno spazio all’aperto dalle dimensioni oggi difficili da trovare, ideale per:
• Progettare il giardino dei tuoi sogni, un orto urbano o uno spazio verde privato.
• Realizzare un’ampia zona barbecue e una sala da pranzo all’aperto, da condividere con familiari e amici.
• Creare un’idilliaca area relax per distendersi sotto il cielo terso della zona.

Servizi e dintorni: tranquillità rurale a due passi da tutto

Vivere nella zona di Alameda Central a Cañada de Agra offre una qualità della vita invidiabile, combinando il silenzio delle sue strade con un accesso comodissimo ai servizi essenziali:
• Servizi nella frazione: a pochi minuti dall’abitazione si trova un ambulatorio medico locale, oltre a un incantevole contesto alberato, ideale per passeggiare o fare escursioni.
• A soli 8 minuti da Hellín: la vicinanza al centro urbano di Hellín (appena 7 km) ti permette di avere a portata di mano tutto ciò che serve nella vita quotidiana: grandi supermercati, scuole, istituti superiori, un’ampia offerta commerciale e gastronomica e l’Ospedale Generale di Hellín.