Villa in vendita in Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Riferimento: 171576

Un gioiello unico vicino a Moraira: oltre 4.000 m² di terreno e infinite possibilità di utilizzo!

Potenziale da sogno e fascino storico: a soli 10 minuti dalle idilliache spiagge, dal porto turistico e dal centro di Moraira, vi attende una proprietà esclusiva, ricca di carattere, storia e di un enorme potenziale di redditività.

Con oltre 4.000 m² di terreno e una superficie costruita di oltre 700 m², questa tenuta offre a investitori, ristoratori e visionari prospettive straordinarie sulla Costa Blanca.

Il fiore all’occhiello: elegante casa principale ristrutturata con gusto, pronta per essere abitata (circa 130 m²)

Qui l’architettura tradizionale spagnola si fonde con il comfort moderno. La casa è stata completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e senso dello stile ed è pronta per essere abitata immediatamente.

Dotazioni di alta qualità: splendidi pavimenti tradizionali in terrazzo, elementi originali in legno conservati e impianto elettrico rinnovato.
Disposizione perfetta: 2 ampie camere da letto con armadi a muro, un elegante e spazioso bagno (facilmente trasformabile in 2 bagni) e aria condizionata installata in tutti gli ambienti.
Il cuore della convivialità: cucina nuova e completamente attrezzata, con una zona separata in stile bar per il caffè.
Spazi esterni da vivere: terrazza sul tetto, terrazza soleggiata, zona piscina con casetta e un pratico locale lavanderia.

Progetti di utilizzo unici: la vostra visione diventa realtà

Il principale punto di forza di questa tenuta è la sua grande versatilità. La combinazione di una casa principale pronta per essere abitata, di un’area ristorante esistente e di un complesso storico di stalle offre modelli di business e di vita davvero unici:

1. Hotel boutique / centro benessere / spazio per eventi
Cogliete questa opportunità unica! Il complesso delle stalle (circa 237 m²), con oltre 12 antiche stalle per cavalli e un romantico cortile con pozzo, offre la struttura perfetta per essere trasformato in esclusive suite per gli ospiti. Ideale per un accogliente hotel di campagna, un centro per seminari o un lussuoso resort benessere.
2. Ristorazione ed eventi con licenza in vigore
L’area ristorante (circa 246 m²) dispone di una licenza esistente come «ristorante leggero». Una sala da pranzo con camino tradizionale, una cucina professionale in acciaio inox, servizi igienici per i clienti e spazi ampliabili (inclusa un’area separata per gli ospiti con camera da letto e bagno) costituiscono la base ideale per un frequentato ristorante di campagna o uno spazio privato per eventi.
3. Centro equestre esclusivo
Ridate vita alla funzione storica della proprietà e create un centro equestre privato o commerciale a brevissima distanza dalla costa.
4. Residenza per anziani o abitazione multigenerazionale
Gli ampi spazi e il tranquillo contesto verde offrono condizioni ideali per sviluppare progetti di residenza assistita o per vivere insieme a più generazioni.

Nota: le modifiche di destinazione d’uso o gli ampliamenti sono soggetti alle relative autorizzazioni urbanistiche.

Riepilogo della proprietà:

Terreno: oltre 4.000 m² con ulteriori aree verdi
Superficie costruita: oltre 700 m² (suddivisi tra casa principale, ristorante e stalle)
Stato della casa principale: ristrutturata, con aria condizionata e pronta per essere abitata
Posizione: a circa 10 min. da Moraira (spiagge, porto turistico, negozi)
Accesso: ingresso indipendente dalla strada principale